Скачать или смотреть ครุฑ 4 สี ในโฉนดที่ดินต่างกันอย่างไร สีไหนซื้อขายได้บ้าง

ครุฑ 4 สี ครุฑ บนโฉนดที่ดิน บนเอกสารที่ดิน มีอะไรบ้าง เจดีย์ชาแนล มีคำตอบมาให้ดังนี้

1. ครุฑแดง หรือ นส 4
คือ เอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่สามารถซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย หากมีซื้อขายที่โฉนดประเภทนี้ จะต้องไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินในแต่ละพื้นที่ ต่อหน้าเจ้าพนักงานเท่านั้น มิฉะนั้นจะถือ เป็นโมฆะ ความเก่าใหม่ของโฉนดที่ดิน น.ส.4 หรือ โฉนดครุฑแดง ดูจากอักษรท้ายรหัสเอกสาร เช่น นส 4 จ คือรหัสเอกสารที่ใช้ปัจจุบัน มี นส 4 ก เป็นประเภทโฉนดที่ดินรุ่นเก่าที่สุด

2. ครุฑเขียว หรือ นส 3 ก
คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท นส 3 ก เป็นเอกสารที่ไม่ใช่ “โฉนดที่ดิน” ใช้สำหรับเป็นหนังสือคำรับรองจากพนักงานเจ้าหน้าที่ว่าเราได้ทำประโยชน์ในที่ดินนั้นสามารถ ซื้อขาย จำนองธนาคารได้ รวมถึงสามารถเปลี่ยนเป็นโฉนดที่ดินได้ในอนาคต
ผู้ครอบครองสามารถยื่นเรื่องขอเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์เป็น นส 4 ได้ โดยยื่นเรื่องได้ที่สำนักงานที่ดินจังหวัดและไม่ต้องเสียค่าใช้จ่าย และการเปลี่ยน นส3ก เป็นโฉนด

3. ครุฑดำ หรือ นส 3
คือ หนังสือรับรองการทำประโยชน์ ประเภท นส 3 และ นส 3 ไม่มีระวางรูปถ่ายทางอากาศ เป็นเพียงหนังสือรับรองการครอบครอง แต่ไม่ได้รับการรับรองอย่างเป็นทางการ หากจะซื้อขายต้องรอประกาศจากราชการ 30 วัน
ครุฑดำ สามารถนำไปขอออกโฉนดได้ที่สำนักงานที่ดิน โดยจะมีเจ้าหน้าที่เข้ามาทำการรังวัด และติดประกาศ 30 วัน หากไม่มีใครคัดค้านว่าพิ้นที่นี้ไม่ใช่ของผู้ที่ขอออกโฉนด ก็สามารถออกโฉนดได้ และหลังจากนั้นก็จะสามารถนำโฉนด ไปซื้อ ขาย หรือจำนองได้

4. ครุฑน้ำเงิน คือ ที่ดิน สปก (สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม)
เป็นที่ดินที่ทางราชการออกให้เพื่อทำการเกษตร กระทำการ ซื้อ ขายที่ดิน ที่ สปก ไม่ได้
แต่ตกเป็นมรดกให้ทายาทได้ และ ที่ดิน สปก คืออะไร ไปดูกันเลย

#ที่ดิน #โฉนด #กฎหมาย #สปก #ครุฑ ระหว่าง #ครุฑแดง #ครุฑเขียว #ครุฑดำ #ครุฑน้ำเงิน #นส3 ก เปลี่ยนเป็นโฉนด เรื่องเล่าครุฑบนโฉนดที่ดิน ครุฑ โฉนดที่ดิน