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제주도 상가주택이 경매 나왔다! 제주시 도남동 3층 건물, 임차인 인수여부 와 수익률 분석까지

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Описание к видео 제주도 상가주택이 경매 나왔다! 제주시 도남동 3층 건물, 임차인 인수여부 와 수익률 분석까지

사건번호 : 2024타경33575
소재지 : 제주특별자치도 제주시 도남동 918-7
물건종별 : 근린주택
감정가 : 884,954,880원
최저매각가격 : 619,468,000원
사건명 : 부동산임의경매

이번 영상에서는 제주 제주시 도남동에 위치한 근린주택 경매 물건을 분석합니다.
감정가 8억 8,400만원에서 유찰 후 6억 1,946만 8천원에 진행되는 3층 건물로,
주택과 근린생활시설이 혼합된 구조입니다.
권리분석을 통해 농협 근저당(2020년 4월 1일) 과 대항력 있는 임차인의 존재를 확인하고,
낙찰자가 인수해야 할 위험 요소와 임대수익률, 대출 가능성까지 함께 짚어드립니다.
또한 제주국제공항과 가까운 중심 상권 입지로서의 가치와, 낙찰 후 임대 수익 구조까지 실전 전략을 담았습니다.

자세한 정보를 원하시면 ☎010-4785-0076 또는 아래 링크를 통해 연락처 주세요.
👉서울부동산경매학원 : blog.naver.com/jkedu2022

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