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이 매물과 같은 헐값에 나온 긴급매물은
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긴급하게 나온 서울 4층 상가주택입니다. 헐값에 긴급처분합니다.
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이 매물은 서울시 관악구 신림동, 지하철2호선 신림역 인근 급처분입니다.
나오기 힘든 최저가 4층 상가주택입니다. 땅값도 안되는 헐값처분 매물
땅이 넓고 건물이 단단합니다. 4거리코너 좋은 위치입니다.
면적은
대지 159㎡(48평), 건물 연면적 377㎡(114평), 건물은 4층입니다.
1층은 슈퍼, 점포, 2층- 2룸,거실 2세대, 3층 -2룸,거실 2세대
4층 4룸 화장실2 넓은거실입니다.

매맥금액
땅값이하로 나온 긴급매물입니다.
주변 땅값이, 당 2500만원x 159㎡(48평) = 12억원입니다.
급한사정으로
총 9억8천만원에 급처분합니다.

임대내역
1층 슈퍼 4천/40만원, 점포 500/40만원 총 4500/ 80만원
2층 101호 6500/10만원 102호 6500/10만원 가능
3층 201호 8000/10만원 202호 8500/10만원
4층 방4개 화장실 2개 전세 2억원입니다.

그리고 옥상에 통신사 중계기 1년에 520만원 임대수익이 있습니다.

총 보증금 5억4천/ 년 임대료 월세+ 중계기 수익= 1960만원입니다.

총 매매매금액 9억8천만원
총 임대보증금 5억4천만원
본인자금 4억4천만원으로 인수할 수가 있습니다.
보기드문 서울 지하철 2호선 신림역 인근 급매물입니다.

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연락처:010-7923-3663 공인중개사:김호갑
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