廣州臨北，房價已經到2200元一平了，大批炒房客資產清零。刷新歷史紀錄，愈演愈烈，跌幅還在繼續擴大

在廣州北部，一場關於房價的戲劇正在上演，而主角們的心情卻是五味雜陳。最近，一套2200元一平米的房子在房產圈引起了轟動，69平米的兩房兩衛，總價僅15.5萬，讓人不禁感歎：廣州北也要步入鶴崗化了嗎？這個樓盤就是清遠的北部某科城，網上數據核對了一下，業主掛牌20.8萬，最後成交價15.5萬，折合單價2200元一平米，成交週期42天。根據仲介的透露，這套房子的業主是來自廣州的炒家，前幾年高位買入，入手價在6000元一平米左右，總價超過40萬。今年6月份掛出來賣，起初掛的是社區的掛牌均價，後來怎麼也賣不掉，因為急於脫手，於是心一橫就15.5萬拋售出去了。同期還有一套成交價17.8萬的，從掛牌到成交用了長達257天的時間，可以說降價也難賣。
大家要知道，北部某科城在2017年的時候，新房的售賣均價高達11000元一平米，一套房子光首付就要28萬。即使是2019年，69平米的房子還有55萬的成交價，折合單價接近8000元一平米。沒想到幾年過去，現在十幾萬就能買一套了。
有人可能會質疑，這麼偏，有人買嗎？當然有，而且是大把人買。根據當年的數據，2016年底的時候，清遠商品房去庫存的週期為28個月，但到了2017年的時候，週期速降到了5.2個月。北部某科城在廣清交界專案宣傳是廣州北鄰廣州，只有6公里，還配套了九年一貫制學校，吸引了不少外地客。當時大量的廣州炒房客貨開車或搭大巴來清園買房，某大和某園等開發商也一擁而進，試圖大展身手。點亮經訊， 照亮認知

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