Скачать или смотреть ماج القابضة: العائد على الاستثمار العقاري في دبي يتراوح بين 8% و 12%

ماج القابضة: العائد على الاستثمار العقاري في دبي يتراوح بين 8% و 12%
مع ارتفاع أسعار العقارات والإيجارات في دبي، أصبح شراء الوحدات السكنية والتجارية في الإمارة يوفر عائداً استثمارياً يُعتبر من الأعلى في العالم، بحسب مجموعة "ماج القابضة" (MAG Group Holding)، حيث يتراوح بين 8% و12%. حتى إن بعض المطورين يقدمون ضماناً للمشترين بهذا العائد لفترات طويلة.

ضمانات للقيمة

في مقابلة مع "إرم بزنس"، قال موفق القداح، المؤسس والرئيس التنفيذي للمجموعة، إن شركته قدمت لعدد من المشترين في بعض مشاريعها العقارية ضماناً لمدة 15 سنة لتحقيق عائد سنوي على استثماراتهم بتلك النسب. وأضاف أن ذلك يعود إلى "الثقة بسوق دولة الإمارات والقوانين التنظيمية التي باتت تجذب الأشخاص من مختلف الأطياف والطبقات للاستقرار في دبي."

نمو رغم ارتفاع الأسعار

كانت شركة "ديلويت"، المتخصصة في مجال التدقيق والاستشارات الإدارية والمالية، قد ذكرت في تقريرها السنوي لعام 2023، أن أسعار بيع العقارات قفزت بنسبة 18% في العام الماضي، بينما ارتفعت معدلات الإيجار بنسبة 26%.

وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، شهد سوق العقارات في دبي خلال عام 2024 نمواً ملحوظاً، مع تسجيل زيادات قوية في عدد المعاملات العقارية وقيمتها الإجمالية مقارنة بالعام السابق. في الربع الأول من العام، تم تسجيل 37,154 معاملة عقارية بقيمة إجمالية بلغت 109.85 مليار درهم إماراتي، مما يعكس زيادة بنسبة 20% في عدد المعاملات و23.3% في قيمتها مقارنة بالربع الأول من عام 2023.

استمر هذا النمو القوي في الربع الثاني من العام، حيث ارتفع عدد المعاملات بنسبة 43.8% ليصل إلى 43,261 معاملة، محققاً أعلى حجم للمعاملات تم تسجيله في ربع واحد على الإطلاق. كما ارتفعت القيمة الإجمالية للمعاملات في هذا الربع بنسبة 37.3% لتصل إلى 124.4 مليار درهم إماراتي، مما يعكس الثقة المتزايدة في السوق العقاري والإقبال الكبير على الشراء في الإمارة.

بمقارنة أداء الربعين الأول والثاني من 2024 مع نفس الفترة من 2023، نجد أن إجمالي عدد المعاملات في النصف الأول من 2024 بلغ 80,415 معاملة مقارنة بـ 61,113 معاملة في نفس الفترة من 2023، مما يمثل زيادة بحوالي 31.6%. أما من ناحية القيمة الإجمالية، فقد بلغ مجموعها في النصف الأول من 2024 نحو 234.2 مليار درهم مقارنة بـ 179.6 مليار درهم في نفس الفترة من 2023، بزيادة تقارب 30.3%.

تعكس هذه الأرقام ديناميكية سوق العقارات في دبي، والذي يستفيد من الطلب القوي على الوحدات السكنية والتجارية، مدعوماً بالاستثمارات الاستراتيجية والحوافز الحكومية. وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار، استمر السوق في جذب المستثمرين المحليين والدوليين، مما يعزز مكانة دبي كواحدة من أبرز الوجهات العقارية في العالم.


#إرم_بزنس #دبي


مرحبًا بكم في إرم بزنس حيث نسعى إلى تبسيط العالم الاقتصادي وتحليل الأحداث المالية المعقدة لتقديمها لكم بأسلوب سهل وممتع
نقدم لكم كل ما تحتاجون معرفته عن الاقتصاد العالمي والمحلي، من تحليل الأسواق المالية وأخبار الاقتصاد العاجلة إلى نصائح الاستثمار وإدارة الأموال. سواء كنت مهتمًا بفهم تأثير الأحداث الاقتصادية العالمية على حياتك اليومية، أو ترغب في تعلم كيفية التخطيط المالي والاستثمار بذكاء، فإن قناتنا هي المكان المثالي لك. انضم إلينا لتصبح أكثر دراية واستعدادًا لمواجهة التحديات الاقتصادية بثقة ووعي
تابعونا على مواقع التواصل الاجتماعي للحصول على آخر الأخبار
Facebook
  / erembussiness  
Instagram
  / erembusiness  
X
https://x.com/erembusiness
TikTok
  / erembusiness  
What's app
https://whatsapp.com/channel/0029Va59...