Скачать или смотреть 저렴한 경기도 용인 남사읍 공장 부지 (임야) 매매 - 토지 1000평대 공장 허가 조건

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【최고의 입지와 교통 환경】 오늘 소개해 드릴 공장부지는 경기도 용인시 남사읍 통삼리 소재이며, 82번 국도(경기동로)와 23번 국도가 교차하는 장지IC 인근에 자리 잡고 있습니다. 특히, 물류 이동의 핵심인 고속도로 접근성이 매우 뛰어난데요, 동막IC와 인접해 있어 경부고속도로 접근성이 탁월한 트리플 광역 교통망을 갖춘 공장 운영 최적의 입지입니다.
【용인 반도체 클러스터의 핵심 수혜지】 이 지역은 현재 국가적인 관심을 받고 있는 경기 남부 반도체 클러스터의 직접적인 수혜 지역입니다. 용인시 처인구 지역에는 SK하이닉스 반도체 산업단지 공사가 활발히 진행 중이며, 이동읍과 남사읍에 걸쳐 215만 평 규모의 삼성 국가산업단지 조성까지 예정되어 있습니다. 이러한 거대한 개발 호재로 인해 이 일대는 현재 토지거래허가구역으로 지정되어 있는데요, 이는 이 토지가 미래 가치를 확실하게 인정받고 있다는 방증이기도 합니다. 협력업체나 관련 물류 기업이라면 이보다 더 확실한 선점 효과를 누릴 수 있는 기회입니다.
【파격적인 매매 조건과 가격 경쟁력】 저렴한 공장 부지로 소개해 드리는 본 토지는 남사읍 통삼리 소재 자연녹지지역 임야이며, 토지 면적은 4,160㎡ (약 1,258평)의 넉넉한 크기입니다. 가장 주목해야 할 매매 조건은 바로 **'인허가 조건 매매'**입니다. 매도인이 진입로(예정 6m)를 포함한 토목공사를 완벽히 완료하고, 심지어 공장 건축 허가까지 모두 받아주는 조건으로 진행됩니다. 이는 매수자가 복잡하고 까다로운 인허가 절차와 시간을 절약하고 곧바로 건축만 진행할 수 있다는 엄청난 이점을 제공합니다. 부지 아래쪽은 이미 다수의 공장이 들어서 성업 중이라 주변 인프라도 확보되어 있습니다.
【가격경쟁력】 본 토지의 매매가는 3.3㎡(평)당 220만원으로 책정되었습니다. 용인 반도체 특구 인근의 토목공사 및 허가 완료 조건을 갖춘 1천 평대 공장 부지 시세와 비교했을 때 매우 파격적인 가격입니다. 우수한 입지, 완벽한 조건, 그리고 압도적인 가격 경쟁력을 갖춘 이 매물은 중소기업 사옥이나 물류 창고 부지를 찾으시는 분들께 절호의 기회입니다.
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