Siết chặt phân lô bán nền | Cuộc cách mạng bất động sản bắt đầu từ 1/8/2024

Siết chặt phân lô bán nền | Cuộc cách mạng bất động sản bắt đầu từ 1/8/2024 #batdongsan #bdsvungven

"Siết Chặt Phân Lô, Bán Nền: Cuộc Cách Mạng Bất Động Sản Bắt Đầu Từ 01/8/2024"

Chào mừng các bạn đến với kênh hoàng sỹ sáng bất động sản Hôm nay,
chúng ta cùng khám phá một vấn đề đang gây chấn động giới bất động sản Việt Nam:
Quy định mới về phân lô, bán nền sẽ chính thức áp dụng từ ngày 01/8 này

Bạn có biết việc phân lô, bán nền sẽ không còn “dễ dãi” như trước?
Hãy xem tiếp để biết quy định mới này sẽ ảnh hưởng thế nào đến nhà đầu tư và thị trường bất động sản!

1. Quy định mới siết chặt phân lô, bán nền:
Tháng 8/2024, Luật Kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 sẽ chính thức có hiệu lực.
Điều này có nghĩa là không ai được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây nhà trong các khu vực thuộc phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, loại II, và loại III.
Đây là một sự thay đổi lớn, nhằm chấm dứt tình trạng phân lô, bán nền tràn lan,

gây mất mỹ quan đô thị và khó khăn trong quản lý quy hoạch.
2. So sánh với quy định cũ:
Trước đây, theo Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 148/2020/NĐ-CP,

chỉ ngăn chặn phân lô, bán nền tại các phường của đô thị loại đặc biệt và đô thị loại I trực thuộc Trung ương.

Nay quy định mới đã mở rộng phạm vi “cấm cửa” đến tận đô thị loại II, loại III, tổng cộng tới 105 thành phố, thị xã.
Điều này đồng nghĩa với việc gần như mọi khu vực đô thị lớn tại Việt Nam đều được kiểm soát chặt chẽ hơn.

3. Tác động đến nhà đầu tư:
Nhà đầu tư hãy cẩn trọng! Việc này sẽ ảnh hưởng mạnh đến quyết định mua bán bất động sản.
Đặc biệt là những dự án chưa hoàn thiện hay mua đất nền tự xây không còn dễ dàng.

Bạn nghĩ sao về sự thay đổi này? Hãy để lại bình luận bên dưới cho chúng tôi biết ý kiến của bạn.

Tôi xin được nốt lại các ý chính trong video này để mọi người lưu ý hơn
1. Quy định mới siết chặt mọi khía cạnh của phân lô, bán nền.
2. Đô thị loại đặc biệt, I, II, III đều nằm trong phạm vi quản lý mới.
3. Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.

Nếu bạn thấy thông tin này hữu ích, đừng quên nhấn Like, Share và Đăng Ký kênh để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất về thị trường bất động sản!

Cảm ơn các bạn đã theo dõi và hẹn gặp lại trong video tiếp theo!
#batdongsan #nhadat #chungcu #dautu #hoangsysang #taichinh #tintuc #datnen #phongthuy #kienthucbatdongsan #chungkhoan #cripto #chungcu #datnen #datthocugiare #nghean #thanhphovinh #nhadep #xaydung #nhadatgiare #nhadat