鰂魚涌太古城兩房｜1年跌價逾160萬元｜NOVO LAND 2A期周內開價｜洪水橋滙都｜新地｜泛海｜一周樓市｜易發睇樓團

【易發睇樓團🏠 一周樓市】鰂魚涌太古城｜1年跌價逾160萬元｜NOVO LAND 2A期周內開價｜洪水橋滙都｜新地｜泛海

新盤市場的6月焦點將會落在兩個上車盤，涉及逾1000伙。先有由新地發展的屯門NOVO LAND 2A期，一共有3座提供929個單位，實用面積由216至1528平方呎，戶型由開放式至4房不等。發展商在星期一已開放示範單位予傳媒參觀，有機會周內開價，首批不少於186伙。另外由泛海發展的洪水橋滙都，有機會在6月推出。發展商指先推第1期，涉及623伙，涵蓋1房至3房間隔，實用面積由321至522平方呎。

不過縱觀過去周末，因為未有大型新盤推售，一手市場只是錄約15宗成交，按周大跌7成7。即使連同佛誕計，3天長假期也只錄約23宗成交。

至於二手市場方面，根據四大代理行統計，十大屋苑在過去周末的成交量。即使部分統計錄得升幅，但仍然處於低位水平，兩天合共的交投量不足10宗。其中太古城有兩房單位，實用面積572平方呎，以1055萬元售出，呎價18444元。據悉對下一層單位，去年7月以1218萬元售出，換言之同類單位的樓價，不足一年之內，大跌逾160萬元或1成3。

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