Πωλείται αποκλειστικά από την RE/MAX Metron!
Εντυπωσιακή, νεόδμητη βίλα στο παραθαλάσσιο Πολύχρονο Χαλκιδικής.
Αποτελεί την απόλυτη επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.
Με προσεγμένη αρχιτεκτονική και υψηλής ποιότητας κατασκευή, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή επένδυση με εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Κύρια Χαρακτηριστικά:
Συνολικό Εμβαδόν: 191 τ.μ. με κύριους χώρους 116, 60, σε οικόπεδο 100 τ.μ.
Επίπεδα: 3 (Ημιυπόγειο, Ισόγειο, 1ος όροφος)
Δωμάτια: 5 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 3 είναι master, με ιδιωτικά μπάνια.
Μπάνια: 5 μεγάλα μπάνια, πλήρες εξοπλισμένα με ιταλικά ήδη υγιεινής παρέχοντας άνεση.
Κουζίνα: Εξοπλισμένη κουζίνα με υψηλής ποιότητας ηλεκτρικές συσκευές Bosch και Siemens.
Σαλόνι: Ευρύχωρο και φωτεινό, με άμεση πρόσβαση στον χώρο της πισίνας και το χώρο BBQ.
Τα υπνοδωμάτια, ειδικά τα τρία master, σας προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ το ευρύχωρο σαλόνι και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διευκολύνουν την καθημερινή ζωή και τη φιλοξενία.
Εξωτερικοί Χώροι:
Πισίνα: Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα 24 τ.μ., σχεδιασμένη για μέγιστη άνεση και πολυτέλεια. Εξοπλισμένη με σύστημα φωτισμού, η πισίνα προσφέρει μαγευτική ατμόσφαιρα το βράδυ, δημιουργώντας τον ιδανικό χώρο για χαλάρωση ή κοινωνικές στιγμές με φίλους και οικογένεια. Επιπλέον, διαθέτει λειτουργία αντίθετης κολύμβησης, επιτρέποντας σας να απολαμβάνετε άσκηση και κολύμπι με αντίσταση, αναβαθμίζοντας την εμπειρία χρήσης. Αυτός ο μοναδικός συνδυασμός χαλάρωσης και ευεξίας προσθέτει αξία στη βίλα, καθιστώντας την ιδανική για στιγμές απόλαυσης και αναψυχής.
Χώρος BBQ και Κήπος: μικρός Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν και σκεπαστό χώρο για BBQ
Στάθμευση: 2 θέσεις με στέγαστρο σε ανοιχτό χώρο
Ενεργειακή Απόδοση και Άνεση
Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα, πλήρης κλιματισμός με inverter Carrier σε κάθε δωμάτιο και ηλιακός θερμοσίφωνας για υψηλή ενεργειακή απόδοση
Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Κατηγορίας Α, που εγγυάται χαμηλή κατανάλωση ενέργειας
Διαθέτει και προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας.
Τεχνικές Λεπτομέρειες
Δάπεδα & σκάλες: Ο συνδυασμός μαρμάρου και πλακιδίων Ajiax εξαιρετικης ποιότητας ενισχύουν την πολυτελή αισθητική
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, ηλεκτρικά ρολά
Πρόσβαση: Διαμπερές και φωτεινό, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ
Τοποθεσία:
Απόσταση από Θάλασσα: 200 μέτρα από την παραλία, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στη θάλασσα
Περιβάλλον: Πολυτελές και ήσυχο, ιδανικό για χαλάρωση σε παραθαλάσσια τοποθεσία
Χρήσεις και Προοπτικές:
Αυτή η βίλα αποτελεί ιδανική επιλογή για:
Εξοχική Κατοικία: Απόλυτη χαλάρωση και πολυτέλεια κοντά στη θάλασσα
Επενδυτική Ευκαιρία: Ιδανική για βραχυχρόνιες μισθώσεις
Εισόδημα: Υψηλές αποδόσεις από ενοικίαση σε απαιτητική αγορά
Η σύγχρονη πολυτέλεια, ο εντυπωσιακός σχεδιασμός και η ιδανική τοποθεσία κάνουν αυτή τη βίλα μια κορυφαία επιλογή στην περιοχή της Χαλκιδικής.
Κωδικός Ακινήτου: 1076921
RE/MAX Metron Halkidiki
Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη
Τ. +302373065555 | email: [email protected]
www.remax-metron.gr
For Sale exclusively by RE/MAX Metron!
This impressive, newly built villa in the seaside Polychrono of Halkidiki is the ultimate choice for those looking for luxury, comfort and direct access to the sea.
With thoughtful architecture and high quality construction, this property is ideal for owner occupied, holiday home or investment with short term rental income.
Main Features:
Total Area: 191 sq.m. with main areas 116, 60, on a plot of 100 sq.m.
Levels: 3 (Medium Basement, Ground Floor, 1st Floor)
Rooms: 5 spacious bedrooms, of which 3 are masters, with private bathrooms
Bathrooms: 5 large bathrooms, fully equipped with Italian hygiene products providing comfort for all
Kitchen: Equipped kitchen with high quality Bosch and Siemens electrical appliances
Living room: Spacious, with direct access to the pool area and the BBQ area
The villa has two additional rooms, which can be configured as either storage rooms or wardrobes, depending on the needs of the family. These spaces provide great flexibility, offering extra storage capacity for organizing household items or creating large, comfortable wardrobes where clothes and personal items can be stored.
The practicality of these rooms further enhances the functionality of the residence, giving the opportunity for better organization of the space and upgrading the quality of life of the tenants.
The interiors of this villa have been designed with attention to detail to provide comfort and functionality for the whole family. The spacious layouts allow easy movement and the maximum utilization of every square meter, while the selected materials and modern amenities ensure comfortable and practical living.
Property Code: 1076921
RE/MAX Metron Halkidiki
Dim. Tzavoura 9, Nea Moudania | Kallithea | Nikiti
T. +302373065555 | email: [email protected]
www.remax-metron.gr
Информация по комментариям в разработке