매물번호-021 기업도시준신축 전세대임대완료!!! 원주기업도시 공실없는 상가주택!!

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안녕하세요
채움공인중개사 사무소 입니다.
오늘소개해드릴 매물은 기업도시에 위치한 4층 상가주택 매물입니다.
해당매물은 기업도시 중심상업지 맞은편 부지에 자리잡고 있으며
준공년도는 2020년 8월 입니다.
섬강초등학교 섬강중학교 지정샘유치원등
차량으로 5분이면 이동이가능하며 마트,병원,공원이 가까워 거주환경이 매우좋습니다
건물 뒷편으로는 연구시설과 기업들이 자리잡고있어
임대수요도 꾸준하며 1층상가도 프랜차이즈 양고기 집이 성업중입니다.
총4층규모이며 전세대 임대가 완료되어 매입시 바로 월세수익이 발생합니다.
대지는311.8㎡으로 94평이며 건평은490㎡으로 149평입니다 .
서비스 면적을 포함하면 대략180평입니다.
1층상가 2층1.5룸4가구 3층1.5룸4가구 4층 주인세대옥탑으로 구성되었습니다.
매매가 15억3천만원
보증금3억8천8백만원이며 월수익은488만원 입니다
전세대 월세로 전환시 임대수익은700만원이 가능합니다
실인수 가격은 4억8천2백만원입니다.
현재 주인세대 내부는 임차인 거주중이므로 주인세대 내부영상을 입주전 사진으로
대체해서 보여드리는점 양해 부탁드립니다.
1층 상가
2층 1.5룸 4가구
3층 1.5룸 4가구
4층 주인세대와 옥탑방

채움공인중개사사무소
033-742-0999
강원도 원주시 지정면 신지정로 177-1
등록번호 42130-2016-00145
대표장순영


이 영상에는 클로바더빙으로 제작한 AI보이스가 포함되어 있음을 알려드립니다
음원출처 : 유투브 오디오보관함