Скачать или смотреть الحالات القانونية للإعفاء من ضريبة الأراضي غير المبنية بالمغرب TNB

عندك بقعة خاوية؟ انتبه لـ زيادة جديدة 2026 على ضريبة الأراضي غير المبنية بالمغرب او ما يسمى بالاراضي العارية ، في هذا الفيديو، نشرح بالتفصيل القانون الجديد 14-25 الذي سيغير كل شيء، ونكشف لك عن الحالات القانونية للإعفاء التي قد توفر عليك الملايين.

ابتداءً من 2026، ودعاً لعقلية "شري الأرض ونساها". الدولة قررت محاربة المضاربة العقارية عبر تغيير جذري في "الرسم على الأراضي الحضرية غير المبنية" (TNB).

لا تنسى الاشتراك في القناة وتفعيل الجرس 🔔 ليصلك كل جديد حول قوانين العقار والضرائب في المغرب. شارك الفيديو مع أي شخص يملك أرضاً عارية.. قد تنقذه من غرامات ثقيلة!

#ضريبة_الأراضي_غير_المبنية #المغرب #قانون_جديد #عقارات_المغرب #القانون_14_25 #TNB_2026 #الإعفاء_الضريبي #المضاربة_العقارية #بقعة_أرضية #الجماعات_الترابية

في هذا الشرح المفصل ستتعرف على:
الأسعار الجديدة: كيف ألغى القانون الجديد نظام "الفيلا" و "العمارة" وعوضه بـ 3 شرائح جديدة (تصل إلى 30 درهم للمتر) حسب تجهيز المنطقة.
تاريخ التطبيق: هل سيبدأ التطبيق فعلاً في 1 يناير 2026 في جميع المدن؟

حالات الإعفاء بالتفصيل: نشرح لك من هي الفئات المعفية (دائماً ومؤقتاً).
كيف تستفيد من إعفاء رخصة البناء (Permis de construire) لمدة 3 سنوات.
كيف يعمل إعفاء رخصة التجزئة (Permis de lotir) (3، 5، أو 7 سنوات).
الإعفاء بسبب عدم الربط بالماء والكهرباء.
الإعفاء بسبب الاستغلال الفلاحي (بشروط دقيقة).
الإعفاء بسبب موانع قانونية في تصميم التهيئة.