Thị Trường BĐS Khu Nam Sài Gòn Tháng 9/2024: Giá Bán Đang Ở Mức Nào?

Thị Trường BĐS Khu Nam Sài Gòn Tháng 9/2024: Giá Bán Đang Ở Mức Nào?
Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn đang tăng nhiệt trước những thông tin điều chỉnh quy hoạch lên thành phố. Trong đó, phân khúc căn hộ đạt tỷ lệ hấp thu tốt với tiềm năng tăng trưởng cao.
Theo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch TP.HCM đến 2030 được công bố đầu năm 2024, các quận, huyện tại khu Nam gồm Nhà Bè, quận 7, quận 8 và Cần Giờ được định hướng phát triển thành thành phố khu Nam thuộc TP.HCM. Từ đó, khu vực này đang đón làn sóng đầu tư, mở ra nhiều cơ hội phát triển mới.

Để chuẩn bị cho bước tiến này, Nhà Bè đã chính thức khánh thành và thông xe 2 chiều đường Phạm Hữu Lầu vào ngày 26/4. Dự kiến cuối năm 2024, Nhà Bè cũng sẽ hoàn thành nhiều công trình hạ tầng trọng điểm như: Đưa vào sử dụng 2 cây cầu "trăm tỷ" gồm cầu Rạch Đỉa và cầu Phước Long; Thông xe 2 chiều hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ; Thông xe kỹ thuật cao tốc Bến Lức - Long Thành. Dự báo bước sang năm 2025, khu Nam Sài Gòn nói chung và Nhà Bè nói riêng sẽ khoác lên mình một diện mạo hoàn toàn mới.

Đặc biệt, ngày 13/05/2024, tàu cao tốc biển Nhà Bè - Côn Đảo với quy mô hơn 1.000 chỗ ngồi đã chính thức đi vào hoạt động, thu hút hàng chục ngàn lượt khách du lịch đến và trải nghiệm. Không chỉ phát triển về đường bộ, Nam Sài Gòn sẽ là địa phương có hệ thống giao thông đường thủy lớn, phục vụ đa dạng nhu cầu nhất, từ xuất nhập khẩu đến đưa đón hàng triệu du khách trong và ngoài nước của TP.HCM mỗi năm. Định hướng đến năm 2025, Nam Sài Gòn sẽ xóa bỏ hoàn toàn những bất lợi về liên kết vùng nội bộ và 2 phần 3 chặng đường kết nối khu vực.
https://www.batdongsanhungphat.vn/tie...
Lấy quận 7 làm trung tâm, các quận huyện còn lại phát triển theo đúng thế mạnh của mình. Cụ thể, Nhà Bè ưu tiên phát triển theo hướng sinh thái, kinh tế biển. Khi bài toán giao thông hoàn toàn được gỡ nút, Nam Sài Gòn sẽ là điểm đến an cư lý tưởng của cư dân từ lõi trung tâm TP.HCM dịch chuyển về đây. Đồng thời, thu hút loạt nhà đầu tư các khu trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, công viên cảnh quan...

Trước hàng loạt những tín hiệu tích cực từ những dự án đầu tư hạ tầng đô thị nói trên góp phần thúc đẩy nhu cầu Bất động sản (nhất là căn hộ chung cư, theo mô hình đô thị nén) tăng nhanh. Đồng thời, giới chuyên gia nhận xét, ảnh hưởng từ phê duyệt dự án mới gần như “tạm hoãn” khiến nguồn cung căn hộ ngày càng khan hiếm, đẩy giá căn hộ tăng cao trong thời gian tới.

Theo ông Võ Văn Quân, giám đốc một dự án bất động sản tại khu Nam Sài Gòn, trước sự đầu tư hạ tầng hàng loạt dự án lớn, Nam Sài Gòn tiếp tục ghi nhận những sự tăng trưởng về giá bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ từ 18 đến 20% trên năm. Đặc biệt, so với các địa bàn thuộc khu Nam, Nhà Bè tiếp giáp quận 7 là địa phương có mức giá còn khá “mềm”, hứa hẹn dư địa tăng giá cao, trở thành tâm điểm đầu tư giai đoạn 2024 đến 2026.
Dự án Nam Sài Gòn Thắng Lợi,
Khu đô thị Nam Sài Gòn Bình Chánh,
Dự an Nam Nam Sài Gòn,
Quy hoạch khu Nam Sài Gòn,
Nam Sài Gòn La ở đầu,
Khu Nam Sài Gòn gồm những quận nào,
Bản đồ quy hoạch khu Nam Sài Gòn,
Bản đồ quy hoạch khu Nam thành phố,
Thông tin quy hoạch khu Nam,
Khu chức năng 12 Nam Sài Gòn,
Thông tin quy hoạch khu Nam Sài Gòn,
Khu đô thị mới Nam thành phố,
Khu đô thị phía Nam TPHCM,
Giá đất khu đô thị Nam Sài Gòn TP hồ chí minh hiện nay,
Bản đồ quy hoạch TPHCM đến năm 2025,
Quy hoạch khu Nam TPHCM,
Khu đô thị phía Nam thành phố Hồ Chí minh,
https://www.batdongsanhungphat.vn/thi...
#duankhunam
#duannamsaigonthangloi
#khudothiNamsaigonbinhchanh
#duannamnamsaigon
#QuyhoạchkhuNamSaiGon
#NamSaiGonLaodau
#khunamsaigononhungdau
#bandoquyhoachkhunamsaigon
#bandoquyhoachkhunamthanhpho
#thongtinquyhoachkhunam
#khuchucnàngnamsaigon
#thongtinquyhoachkhunamsaigon
#khudothimoinamthanhpho
#khudothiphianamTPHCM
#giadatkhu dothiNamSaiGonhiennay
#bandoquyhoachTPHCM
#quyhoachkhu NamTPHCM
#quy_hoạch_khu_nam
#quy-hoach-khu-nam