Paydaşlıktan Çıkarılma Davası: A'dan Z'ye Her Şey!

Paydaşlıktan Çıkarılma Davası Nedir?

Bu videoda, paydaşlıktan çıkarma davasının ne olduğunu, şartlarını ve nasıl açılacağını detaylı bir şekilde ele alacağız.

*Paydaşlıktan Çıkarılma Davası Nedir?*

Paydaşlıktan çıkarma davası, bir mal üzerinde birden fazla kişinin mülkiyet hakkı sahip olduğu durumlarda, paydaşlardan birinin diğer paydaşlara karşı olan yükümlülüklerini ağır bir şekilde ihlal etmesi ve bu nedenle paylı mülkiyet ilişkisinin çekilmez hale gelmesi halinde, ihlal eden paydaşın maliklikten çıkarılması için açılan davadır.

*Paydaşlıktan Çıkarılma Davasının Şartları:*

*Maddi Şart:* Paydaşın, diğer paydaşlara karşı olan yükümlülüklerini *ağır bir şekilde* ihlal etmesi ve bu nedenle paylı mülkiyet ilişkisinin *çekilmez hale* gelmesi.
*Şekli Şart:*
*Pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması:* Paydaşların en az *yarısından fazlası* tarafından, çıkarılmak istenen paydaş hakkında dava açılması için gereklidir.
*Dava açılması:* Pay ve paydaş çoğunluğunun kararı doğrultusunda, yetkili mahkemeye dava açılması gerekir.

*Paydaşlıktan Çıkarılma Davası Nasıl Açılır?*

*Görevli Mahkeme:* Sulh Hukuk Mahkemesi
*Yetkili Mahkeme:*
Taşınırlar için: Davalının yerleşim yeri mahkemesi
Taşınmazlar için: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi
*Dava Dilekçesi:*
Dava dilekçesinde, davacının ve davalının kimlik bilgileri, dava konusu taşınmazın bilgileri, paydaşların pay oranları, davaya konu ihlaller ve bu ihlallerin neden çekilmez hale geldiğine dair detaylı bilgiler yer almalıdır.
*Deliller:*
Dava dilekçesinde yer alan iddiaları destekleyici deliller sunulmalıdır.

*Paydaşlıktan Çıkarılma Davasının Sonuçları:*

*Payın Ayırılması:* Taşınır veya taşınmazın bölünebilir olması halinde, davalı paydaşın payı kendisine özgülenir.
*Payın Devri:* Taşınır veya taşınmazın bölünemez olması halinde:
Davacı paydaşların payı devralmak istemesi halinde, pay davalıdan devralınır.
Davacıların payı devralmak istememesi halinde, davalıya payını devretmesi için bir süre verilir.
Süre içinde devredilmeyen pay, açık artırmayla satışa çıkarılır.

*Hak Sahiplerinin Etkilenmesi:*

Paydaşlıktan çıkarma davasının sonucu, pay üzerinde hak sahibi olan diğer kişileri de etkileyebilir. Bu durumda, hak sahibinin hakkının devri veya uygun bir tazminat karşılığında sona erdirilmesi için dava açılabilir.

*Videoda Ele Alınacak Konular:*

Paydaşlık ilişkisi ve paydaşların yükümlülükleri
Paydaşlıktan çıkarma davasının dayanağı olan TMK 696. Madde
Davanın şartlarının detaylı incelemesi
Dava açma süreci ve gerekli belgeler
Davanın sonuçları ve paydaşların hakları
Hak sahiplerinin etkilenmesi ve haklarının korunması

*Bu video, paydaşlıktan çıkarma davası hakkında genel bilgi verme amaçlıdır. Hukuki bir sorununuz var ise, bir avukata danışmanız tavsiye edilir.*

#paydaşlıktankaldırılmadavası #hukuk #tapu #gayrimenkul #ortaklık #davalar

Twitter:   / muratezcan  
Instagram:   / avmuratezcan  
Youtube:   / avmurattezcan  
Facebook:   / murat.tezcan.7  
Linkedin:   / muratezcan