Продается земельный участок с гаражом и баней из кирпича, размер участка 11,02 сотки.

Продается земельный участок с гаражом и баней из кирпича, размер участка 11,02 сотки (прямоугольник 30м×37м) в Лаишевском районе, село Кунтечи, ул. Зелёная, 5.
Кад. номер 16:24:050401:713.
Назначение земель ЛПХ.

В объявлении прикреплено подробное видео с участка, обязательно просмотрите полностью, если вы реальный потенциальный покупатель.

Один взрослый собственник, без обременений.

Участок ровный, ухоженный, не затапливает, полностью огорожен забором.

Электричество 0.4кв подключено.
Можно по госпрограмме подвести газ до участка.
У обоих соседей справа и слева подведен газ.
Вода, своя скважина.

На участке имеется гараж и баня из кирпича. Все построено по нормативам и на совесть.

Участок находится на въезде в село, это главная дорога, которую чистят зимой от снега.
К самому участку идет свой спуск, который чистится самостоятельно.

Кадастровый номер гаража: 16:24:050401:745
Кадастровый номер бани: 16:24:050401:746
Документы в порядке, ГПЗУ на руках на строительство дома/коттеджа ограничений нет, с соседями по границам разногласий нет.

Гараж 5м×10м с глубоким погребом (свет, стеллаж,кладка из кирпича, вытяжка на улицу).

Там же, с отдельной,капитальной перегородкой, имеется оборудованная комната 13,5кв.м для летнего проживания (с кухней, эл. плитой, рабочей духовкой, 2 стола и шкаф, палас, кресло-кровать)

Отличная баня 4мх8.2м с беседкой.
В бане комната отдыха, моечная с теплым полом и водонагревателем, печь "Протопи", парная обшита вагонкой из липы.
Вода в баню идет самотёком из верхнего бака, с улицы.

На улице растут голубые ели, два кедра.
Участок прекрасно ухожен, имеются плодовые деревья, кустарники, теплица, грядки в коробках, туалет, два еврокуба, два стола стеллажа с мойкой и печь на улице.

Остаётся много стройматериалов: опгс, речной песок, 2.5 поддона кирпича, арматура на фундамент, пиломаериалы, фанера, железные и полиэтиленовые трубы, профиля, проволока, сайдинг, 4 радиатора отопления, утеплитель, крепежа и т.д. (все показано на видео).

Прекрасное место для строительства загородного дома, коттеджа. Дружелюбные соседи. Все строилось для себя, отлично и качественно.
По ипотеке проходит.

Три минуты до остановки, куда подъезжает 118 автобус, который едет в город до метро Проспект Победы.
5 минут до речки Инеш, где можно порыбачить карасиками.

Село Кунтечи находится недалеко от села Русско-Никольского, где ежегодно проводится традиционный праздник Каравон, куда приезжают много туристов с разных городов.

Недалеко проходит автомагистраль М-12, очень удобная транспортная развязка. 7км до Волги.

Все вопросы по телефону.
Собственник моя мама Фаина.