【大阪の間口(幅)の狭い敷地①】Ⅰ[1].間口2間✕奥行6間】＝幅3.64m✕奥行10.92mの吹抜型居間のある2階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【北向き敷地】

大阪に最も多い2間間口(幅3.64m)前後の土地に､｢住んでみたい最小型3階建住宅｣を建てられます｡住宅の大きさ:間口2間×奥行6間＝幅3.64ｍ×奥行10.92ｍで､北向き敷地の場合､2階の吹抜のあるLDKと､すべての部屋から､｢メインの立体的な裏庭｣と､｢表庭｣を眺められる､｢小さな豪邸｣のロフト付最小型3階建住宅を建てられます｡間取り＝[3LDK＋駐車場]で､3～4人家族用です｡ ※ホームエレベーターを設置できます

【目次】
02:28 0.この住宅が入る敷地の大きさ
05:36 1.間口2間×奥行6間のロフト付最小型3階建住宅
06:37 2.北向き敷地の吹抜型居間のある2階LDK
10:12 3.各階平面図
15:52 4.大阪長屋の現代化
16:35 5.現代化の5つの特徴
18:03 6.大阪長屋について
19:52 7.庭の構成

【ご注意していただきたいこと】
◉PC･ノートPC･タブレット等､なるべく大きめの画面でご覧頂いた方が見やすいです◉
1.これは､間口2間×奥行6間のプランの｢ほんの一例｣です｡ご要望に応じて､間取りとLDKの階数と庭の取り方等も含めて､すべて自由に変更できます｡
2.住宅の大きさは､所有されている敷地に入る建物の大きさが､このプランと間口､または､奥行の長さが異なる場合でも､このプランをベースにして､敷地に納まるように修正することもできますし､[敷地に納まらない場合]は､ご要望をお聞きして､敷地に合う新しいプランを何通りかご提案させて頂くこともできますので､大体これぐらいの住宅の大きさで、どのような住宅をつくれるかという＜目安＞としてご覧ください｡
3.このプランは､北向き敷地の3～4人家族用の[3LDK＋駐車場]の間取りですが､敷地環境･家族構成･必要なお部屋等に応じて､自由に変更することができます｡
3-1.3人家族等で､間取り＝[2LDK＋駐車場]で良い場合は､[1階･2階･3階のみ]の3階建住宅にして､ロフト階をなくすことができます｡
3-2.[駐車場が必要でない場合]､1階に､もう1部屋つくれますので､ロフト階なしの[1階･2階･3階のみ]で､3～4人家族用の､間取り＝[3LDK]の3階建住宅をつくることができます｡
3-3.[駐車場が必要でない場合]､3～4人家族用の､間取り＝[3LDK＋店舗]で､1階に｢小さな店舗｣をつくること等もできます｡
4.外壁面を敷地の境界線から50㎝以上後退しなくて良い敷地の場合は､ひと回り大きい住宅を建てられます｡
5.事務所には､間口2間×奥行6間の様々なタイプのプランと､間口2間前後のプランを豊富にご用意致しております｡～間口2間(幅3.64m)以外の､間口2.25間(幅4.095m)･間口2.5間(幅4.55m)や､間口2間より幅が狭いタイプ等､間口2間前後のプランは､豊富なラインナップをご用意致しております｡詳しくは､お気軽にお問い合わせください｡
6.大阪長屋について詳しくは､下記をご覧ください｡
大阪の都市型住宅[note]
https://note.com/shin_osakanagaya/n/n...
大阪の都市型住宅[HP]
https://www.hiromu-takahashi.com/4.html
大阪長屋[Instagram]
  / osakanagaya  
7.大阪長屋を現代化する方法以外でも、住宅を設計しております｡詳細は､下記の事務所HPをご覧ください｡
https://hiromu-takahashi.com/
8.所有されている敷地に､すべてのご要望を満たした上で､暮らしの中にいつも自然を感じられるような､オリジナルの庭のあるプランをご提案させてもらいますので､是非お気軽にご相談してください｡
◉【間口の狭い敷地】の全プランは､こちらでもご覧頂けます｡
大阪の都市型住宅【1 間口の狭い敷地の全28タイプ】[HP]
https://hiromu-takahashi.com/1.html
大阪の都市型住宅【1 間口の狭い敷地の全28タイプ】[note] https://note.com/shin_osakanagaya/n/n...

【Ⅰ.間口2間×奥行6間の1プラン:Ⅰ[1]以外の[YouTube]へのリンク】
2プラン: Ⅰ[2].間口2間✕奥行6間】の吹抜型居間のある2階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【南向き･東向き･西向き敷地】
   • 【大阪の間口(幅)の狭い敷地②】Ⅰ[2].間口2間✕奥行6間】＝幅3.64...  
3プラン: Ⅰ[3].間口2間✕奥行6間】の天井の高い居間がある2階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【北向き敷地】
   • 【大阪の間口(幅)の狭い敷地③】Ⅰ[3].間口2間✕奥行6間】＝幅3.64...  
4プラン: Ⅰ[4].間口2間✕奥行6間】の天井の高い居間がある2階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【南向き･東向き･西向き敷地】
   • 【大阪の間口(幅)の狭い敷地④】Ⅰ[4].間口2間✕奥行6間】＝幅3.64...  
5プラン: Ⅰ[5].間口2間✕奥行6間の天井の高い居間と台所がある3階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【北向き敷地】
   • 【大阪の間口(幅)の狭い敷地⑤】Ⅰ[5].間口2間✕奥行6間＝幅3.64m...  
6プラン: Ⅰ[6].間口2間✕奥行6間の天井の高い3階LDKの｢大阪の最小型3階建住宅｣【南向き･東向き･西向き敷地】
   • 【大阪の間口(幅)の狭い敷地⑥】Ⅰ[6].間口2間✕奥行6間＝幅3.64m...  

【お問い合わせ先】
高橋 啓(たかはし ひろむ)・建築家[一級建築士]
C 一級建築士事務所
住所:〒550-0014 大阪市西区北堀江1-16-21アルタス北堀江503
電話:06-6578-8201
HP: https://hiromu-takahashi.com/66.html
メール: [email protected] ※すべての営業目的のメールをお断り致します
営業時間:[平日]9時30分～18時 [土曜日]13時～18時 [定休日]日曜日･祝日
※打合せは､日曜日･祝日にも行っております
※事務所では､YouTubeで公開している【間口(幅)の狭い敷地】の[大阪の都市型住宅]の大きな1/50の模型をいつでもご覧頂けます｡お気軽にご連絡ください

【この動画の内容を､[note]でお読みになられる場合は､こちらをご覧ください】
https://note.com/shin_osakanagaya/n/n...

【お知らせ】
大阪の【一般的な敷地16坪～50坪】で､家づくりをお考えの方は､下記をご覧ください｡
大阪の都市型住宅【2 一般的な敷地の全20タイプ】[HP]
https://hiromu-takahashi.com/2.html
大阪の都市型住宅【2 一般的な敷地の全20タイプ】[note]
https://note.com/shin_osakanagaya/n/n...
※事務所では､【一般的な敷地16坪～50坪】の全20タイプの[大阪の都市型住宅]の大きな1/50の模型をいつでもご覧頂けます｡お気軽にご連絡ください