Скачать или смотреть 中国不動産「16分の1に暴落」── 武漢・光谷、1 2万元が735元に、地下鉄も学校もあるのに売れな

中国の不動産価格が下落している、という話は何度もお伝えしてきました。

しかし、今日の事例は「下落」という言葉では表現しきれません。

武漢市・光谷地区にある「光谷家園」
かつての販売価格：1平方メートルあたり1万2300元（約25万円）
現在の売り出し価格：1平方メートルあたり735元（約1.5万円）

16分の1に暴落しました。
そして、それでも買い手がつかないのです。

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📍 本動画の内容
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【光谷家園の衝撃】
・1999年建設、46棟5489戸の大型マンション
・地下鉄11号線、高速鉄道、病院、学校あり
・歴史最高価格：12,300元/㎡
・2025年6月成約価格：1,629元/㎡
・現在の最安売出価格：735元/㎡
・過疎地・鶴崗市の水準を下回る

【同じ地域の格差】
・光谷ソフトウェアパーク周辺：13,000〜15,000元/㎡
・光谷家園との差：約20倍
・しかし新築は「売れない価格」で塩漬け状態

【「地下鉄神話」の崩壊】
・地下鉄駅は価値の保証書ではない
・人口が増えなくなれば、駅も無意味
・「未来が見えるのに、未来が来ない」鉄道

【流動性の死】
・価格が下がることより恐ろしいのは「売れない」こと
・735元でも買い手がつかない
・市場から完全に見放された状態

【杭州カップルの証言】
・148万元で購入、1年で16万〜26万元の損失
・ローン返済と価値下落のダブルパンチ

【企業の節約狂騒曲】
・飲料水提供なし、ウォーターサーバーなし
・照明は半分しか点けない
・5人未満ならエアコン禁止

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⚠️ 免責事項
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本動画は中国国内のSNSに投稿された映像を基に構成しています。