1층 상가매매, 임대료 340만원, 대출이용시 수익률 10%, 먹자골목

▶ 블로그 바로가기 : http://bit.ly/2S3JpM8
▶ 구독하기 : http://bit.ly/2J9COLY

#상가매매 #상가건물 #상가분양

=부동산 현황 =
▷ 보 증 금 : 4,600 만원
▷ 월 세 : 340 만원 (부가세 별도)
▷ 대출금액 : 50~60% 가능
▷ 매매가격 : 7억 8,000 만원
▶ 수 익 률 : 5.5 % (대출 50% 경우 7%, 대출 60% 경우 10%)


▣ 중개사무소 정보
1) 명칭: 정일교공인중개사사무소
2) 소재지: 화성시 경기대로 1014, 605호
3) 연락처: 010-4627-5865
4) 등록번호: 41590-2018-00172 (사업자번호: 161-34-00412)
5) 성명: 정일교


▣ 매물정보
1) 소재지: 화성시 장지동
2) 면적: 토지면적 : 999.8 ㎡ (연면적: 4,718 ㎡)
3) 가격: 7억 8,000만원
4) 중개대상물종류: 근린생활시설
5) 거래형태 : 매매
6) 총 층수 : 지하2 층 ~ 지상 5 층
7) 입주가능일 : 임대계약기간 ~ 23년 5월
8) 방수 / 욕실수 :
9) 승인일자 :2021년 7월 13일
10) 주차대수: 30 대
11) 관리비:
12) 방향: 남향 (정문기준)


본 상가는 1층 구분상가 101호로 분양평수 26평, 실평수 23평
반경 1키로 이내 10개 아파트 단지 (6,600세대)와 사옥이 3곳이
인접해서 상권이 좋습니다. 트램역 예정지 바로 앞에 위치합니다.


안녕하세요! 정일교메신저TV 정일교 소장입니다.
"정일교메신저TV" 채널은 부동산 매물 정보를 소개하고
공유하는 정일교 소장의 공식 유튜브 채널입니다.

저는 남들이 부러워하는 대기업을 18년간 근무했지만 사업실패와
잘못된 투자로 인생의 큰 수업료를 냈습니다.
힘든 시기였지만 자포자기 하지 않고, 택지개발지구와 건축에
눈을 뜨면서 소액으로 직장인이 건물주 될 수 있는 방법을
찾게 되었습니다.

저의 경험이 건물주가 되어 임대수입을 받고자하는 직장인들에게
큰 힘이 되었으면 하는 마음입니다. 앞으로 보다 쉽고 편하게
접할 수 있도록 양질의 영상을 업로드하여 공유하실 수 있도록
항상 최선을 다하겠습니다.

정일교공인중개사사무소 대표 정 일 교 배상