Жилой дом, на берегу р. Москва, для круглогодичного проживания, в СНТ «Лотос», 27,8 км от МКАД по М5

Жилой дом, на берегу р. Москва, для круглогодичного проживания, в СНТ «Лотос» 27,8 км от МКАД по М5 (Новорязанское шоссе).
СНТ «Лотос» расположено в Раменском районе, Чулковском сельском поселении, рядом с деревней «Каменное Тяжино» и КП «Чулково Клаб».
Стоит на слиянии реки «Пахра» с рекой «Москва», а реки «Уника» и «Тяжинка» образуют вокруг каскад озер и прудов. Одно из этих озёр, «Жемчужина», с пляжами для купания, находится на территории СНТ.
Это тихий дачный уголок на юго-востоке Подмосковья с удобной транспортной доступностью.
На расстоянии 15 минут от дома г. Жуковский со всей его инфраструктурой (торговые центры, школы, больницы, аэропорт и т.д.).

На машине от МКАД одинаковое расстояние через Каширское или Новорязанское шоссе.
Общественным транспортом - автобус №351 от метро «Котельники» до СНТ ходит 12 раз в день.
К декабрю 2024 года готовят к сдаче дорогу в обход п. Октябрьский, сокращая время от метро до 20 минут.
Дом монолитно – кирпичный, построенный на века!
Толщина стен 60 см.
Фундамент, несущие стены, перекрытия – армированный монолит.
Внешне отделан кирпичом.

Общая площадь дома 454 кв.м. 2 этажа + цоколь. Над домом большой чердак (80 кв.м. – не входит в общую площадь). Три отдельных входа.
Включает в себя 5 спален на втором этаже;
85 метров жилого пространства свободной планировки на первом этаже + кабинет 12,8кв.м.;
кухня со столовой с выходом к зоне барбекю;
сан узлы на каждом этаже и отдельная душевая с четырьмя кабинами;
два больших помещения и котельная в цоколе;
отапливаемый гараж на две машины.
Можно сдавать организациям в среднем за 200-250 тысяч в месяц.

В доме коммуникации:
- Магистральный газ.
- Электричество - 3 фазы, 35 кВт.
- Вода - артезианская скважина 56 метров. Укомплектована надежным насосом Grundfos.
- Канализация - система переливных септиков, рассчитанной нагрузкой до 50 человек постоянного пребывания.
- Отопление – газовый котел ИШМА 63 кВт.
- Горячая вода – бойлер бокового нагрева Дражица 600 литров, от газового котла.

Участок 1029 кв.м. по документам, по факту – более 11 соток.
Разрешённое использование - дачное строительство, с правом регистрации по месту жительства. Адрес присвоен.

Ровный. Огорожен капитальным забором из профлиста. Оформлена въездная группа с воротами.
На участке большая парковка, дорожки из плитки и бетона. Участок зонирован, 2 внутренних дворика с мангальной зоной и с баней.
Выведено внешние освещение. Остальное – свободная земля.
К СНТ круглогодичный асфальтированный подъезд. Зимой дороги чистят стабильно. Многие жители проживают постоянно.
СНТ очень обжитое, уютное. Много детских и спортивных площадок, пляжей, лавочек. Царит порядок. Въезд на территорию - через КПП, охрана бдит!
По досугу место располагает к отдыху на воде – у СНТ есть свой причал на Москва-реке. В пешей доступности платная рыбалка.
На велосипеде, квадроциклах и просто с полезными прогулки тоже будет где развернуться.
Особенно приятно будет горнолыжникам – в ближайшем лесном массиве расположен горнолыжный клуб «Гая Северина» и конноспортивный комплекс.
В соседнем КП «Чулково Клаб» - фитнес со СПА и бассейном, ресторан.

На расстоянии 2 км супермаркет «Пятерочка».
До автобусной остановки 1.2 км.
В 9 км "Ломоносовская" школа-пансион.

Приятное место, как для отдыха, так и для постоянного проживания – приезжайте и убедитесь сами!
Поможем с ипотекой на любой стадии: начиная с консультации, заканчивая выдачей кредита.
Если для покупки данного дома Вам надо продать свою недвижимость - можем помочь и с этим вопросом.
Остались вопросы, или хотите записаться на просмотр – звоните!