한남뉴타운 한남4구역 재개발 부동산 정보 리뷰

✨한남뉴타운 한남4구역 재개발 부동산 정보 리뷰

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✨한남뉴타운 한남4구역 재개발 사업지에 대해 보면 서울시 용산구 보광동 360번지 일원에 소재하고 있는 곳으로 지하 4층~지상 23층 51개동 2331가구 대단지 규모의 강북 지역 최대어로 불리는 곳입니다. 현재 국내 1~2위를 차지하고 있는 삼성물산과 현대건설에서 대상지의 시공권 따내기 위해 2파전 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다.

✨최근 삼성물산에서는 서울특별시 용산구 한남4구역에 한남뉴타운 일대 최대 규모로 조성되는 1만 2천 평 커뮤니티를 만들겠다고 2025년 1월 3일에 밝혔습니다. 수치로만 들어서 엄청나게 큰 부대시설이라는 점이 눈에 띄는 대목입니다.

✨삼성물산에서 전한 내용에 따르면 가구당 약 5.03평 수준으로 강남권 신축 아파트 커뮤니티 면적의 약 2배를 상회하는 수준입니다. 단지 지하에 조성하게 될 개별 창고 공간까지 포함시키면 가구당 7.7평의 공간이 주어진다고 예상이 되고 있습니다. 해당 단지의 중심점이 될 것으로 예측되는 32블록에는 4천 평 규모의 센트럴 커뮤니티를 조성할 계획이라고 밝혔습니다.

✨대상지의 층고 또한 기존 아파트 단지들보다 더 높은 11.6m로 혁신 설계를 적용시켜 뛰어난 개방감과 자연 채광에 따른 쾌적성까지 극대화를 시켰습니다. 이를 통해 이곳 단지가 다른 곳들과 달리 더 우수한 경쟁력을 갖출 것으로 보입니다.

✨이 밖에도 힐링 사우나, 아쿠아 스포츠 파크, 스마트 AI 피트니스, 레슨 룸, 어프로치 웨이 시설을 겸비한 골프 클럽 등 모두 175개 프로그램을 담아 111가지 다양한 종류의 커뮤니티 시설도 조성할 예정으로 계획되어 있습니다.

✨단지 내에 스카이 커뮤니티의 경우에는 한남 뉴타운 전체 지역에서 제일 높은 266M 높이에 배치를 하여 도심 속에서 남산, 한강, 용산공원을 360도 조망을 자유롭게 감상을 할 수 있습니다.

✨한남4구역 재개발 시공권을 다투고 있는 현대건설에서는 단지 조경에 프랑스 대표 조각가 자비에 베이앙과 협업을 할 것이라고 발표를 하였습니다. 현대건설에서는 "5M 단차를 활용하여 단지 내 계단식 물길과 정원이 조화를 이루는 그랜드 워터 테라스로 장엄한 경관을 연출하며 입주민들에게 시각. 청각적 힐링을 제공한다. 낮에는 자연의 평온함을, 밤에는 조명과 어우러진 낭만적인 분위기를 연출하며 입주민들의 일상에 특별함을 더할 것"이라고 밝혔습니다.

✨인피니티 리버 라운지 공간에서는 한강 조망을 동시에 감상할 수 있도록 설계된 곳으로 물 위에 떠 있는 고풍스러운 고목이 하나의 예술 작품으로 자태를 나타내어 품격 있는 공간을 제공하게 됩니다. 보행 및 차량 진출입구인 아너스 라운지 공간에는 단지를 상징하게 되는 아름드리나무와 수경 시설이 자연스럽게 어우러진 형태를 나타냅니다.

✨한남4구역 정 중앙부에 자리하게 되는 수경 공간에는 크리스탈 레이크의 경우 유려한 선율과 어우러진 풍경을 연출하게 됩니다. 또한, 단지 내에는 130여 가지 수목을 감상할 수 있는 2.6㎞ 길이에 순환 산책로를 마련하여 경사 지형을 극복하기 위해 단과 단 사이에 19대의 아웃 도어 엘리베이터와 에스컬레이터를 설치하여 보행의 편의성을 상향시킬 계획입니다.

✨한남4구역 재정비 촉진구역 주택재개발정비 사업 조합에서는 다가오는 2025년 1월 18일 총회를 열어 조합원 투표를 과정을 거쳐 시공사를 선정할 예정입니다.
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자료 참조 삼성물산 현대건설 제공

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