Przestrzeń do spotkań towarzyskich i kulturalnych, idealny adres - aleja Niepodległości w Poznaniu

SPRZEDAM LOKAL UŻYTKOWY w samym centrum Poznania.

Lokal posiada ogrom możliwości, idealne miejsce na mennicę, galerię sztuki, galerię jubilerską, przestrzeń stworzona do spotkań towarzyskich i kulturalnych.

Elementem który wyróżnia ten lokal na tle innych jest SKARBIEC zlokalizowany w podziemiu. Nie znajdziesz podobnej oferty na rynku, który posiada 2,5 kondygnacji znajduje się w samym centrum Poznania i daje tyle możliwości adaptacyjnych :
galeria sztuki,
pracownia jubilerska,
mennica
kancelarie prawne, adwokackie,
biura księgowe, rachunkowe, doradztwo podatkowe,
placówki szkoleniowe,
miejsce do prowadzenia warsztatów kulinarnych, teatralnych

Istnieje też możliwość zmiany sposobu użytkowania na dwa lokale mieszkalne.

Lokal znajduje się w zabytkowej kamienicy z 1912r. vis-a-vis Parku Stanisława Moniuszki przy al. Niepodległości. W 2017r. przeszedł gruntowny remont, w tym wymianę wszystkich instalacji (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna, gazowa).

Na uwagę zasługują podłogi, sufity (styl modernistyczny i Art. Deco).

Nowoczesne toalety(osobna toaleta dla osób niepełnosprawnych) z kompletnym wysokiej jakości wyposażeniem.

Powierzchnia użytkowa ok. 460,0 m2, na którą składa się:
· Parter – 230,5m2 – sala główna, VIP room, biura, garderoba
· Przyziemie – 152,1 m2 -zaplecze kuchenne, socjalne, toalety
· Podziemie – 79,50 m2 - przestrzeń z dużym SKARBCEM po banku. Sejf oryginalnymi drzwiami o wadze 4 t . Dwa wejścia do podziemia: z lokalu i drzwiami od podwórza.

Do lokalu przynależy ogródek przed kamienicą. Istnieje możliwość zagospodarowania dachu Skarbca (podwórze kamienicy) na taras, ogród zimowy.

Miejsca parkingowe: jedno z blokadą przed lokalem i prawo do parkowania dwóch aut na podwórzu.

Media: prąd, woda, kanalizacja, siła, Internet (światłowód), lina telefoniczna

Nowa instalacja:
-elektryczna (własne przyłącze elektroenergetyczne),
-gazowa,
-alarmowa,
-klimatyzacja, wentylacja,
-monitoring,
-centralny zmiękczacz wody.

Lokalizacja:
Aleja Niepodległości- ścisłe centrum Poznania. Czytelny, prestiżowy adres. Wyjątkowe miejsce na mapie miasta. W kamienicy działa Aparthotel Avenue 22 oferując Gościom ekskluzywne apartamenty. Bliskość komunikacji miejskiej umożliwia łatwy dojazd. Budynek znajduje się w odległości kilkuset metrów od reprezentacyjnej płyty Starego Rynku, budynków użyteczności publicznej między innymi Teatru Wielkiego, Zamku Cesarskiego, Muzeum Narodowego, Urzędu Miasta i Urzędu Wojewódzkiego.

Pełna dokumentacja obejmująca lokal w siedzibie biura.
Zapraszamy na spotkanie przy pysznej kawie.
Kontakt w sprawie oferty: Natalia Ludwicka 516072021
Jacek Pinczak 500131450

#lokal #poznań #nasprzedaż #sprzedam #sprzedamlokalupoznaniu #skarbiec #restaurant #oferta #biuronieruchomosci #pośrednik #agentnieruchomości homości #realestate #inwestycja #nieruchomości #agencjanieruchomosci #renters #poznan