Скачать или смотреть บ้านทาวน์โฮม ทำไมโครงการไม่ค่อยทำหลังคาที่จอดรถมาให้?

คยสงสัยมั้ยครับว่าเวลาเราซื้อทาวน์โฮมทำไมเจ้าของโครงการเค้าไม่ทำหลังคาที่จอดรถมาให้ตั้งแต่แรกเลยทำไมต้องให้ลูกบ้านไปต่อเติมทำกันเอง

เรื่องนี้มันมีที่มา นั่นคือเรื่องข้อกฎหมาย ทาวน์โฮมต้องเว้นพื้นที่ด้านหน้าเป็นระยะร่นอย่างน้อย 3 เมตร และต้องมีพื้นที่เปิดโล่งที่ไม่มีหลังคาอย่างน้อย 30%

ดังนั้น เพื่อให้ถูกต้อง ตามกฎหมาย ทางโครงการก็เลยไม่ทำหลังคาที่จอดรถแบบถาวรมาให้

ถ้าเราจะต่อเติมทำหลังคาโดยมีโครงสร้างถาวรเองก็ ทำไม่ได้ครับ ยกเว้นว่า เราจะมีพื้นที่เปิดโล่งเหลือๆ หลังจากทำหลังคาแล้ว เกิน 30%

ที่เห็นทำ หลังคาถาวร กันเยอะแยะมากมายทั้งที่แทบไม่เหลือพื้นที่เปิดโล่ง นั่นคือตอนนี้ผิดกฎหมายแล้ว กฎหมายใหม่ตั้งแต่ปี 63 แม้แต่โครงสร้างเสาโล่งๆไม่มีผนัง ก็ถือว่าทำไม่ได้แล้ว

แต่ถ้าอยากจะทำ ต้องเป็นกันสาดแบบที่ไม่ใช่ติดตั้งเป็นโครงสร้างถาวร ทำได้แบบกันสาดชั่วคราว แบบที่ยกขึ้นยกลงได้นั่นแหละครับ