Скачать или смотреть 菊子姐&Connie一起聊房产(上): 投资商业vs住宅地产；风险vs回报，优点vs缺点，投资配比，hard money lending贷款|Connie带你美国投资房地产163期【2021】

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我最早是从住宅地产市场投资开始， 获得房地产经纪人BROKER执照，并开始了批发和房屋翻新业务。由于在这些领域的成功，我开始拓展投资低于市场价的OFF MARKET商业地产项目，遍布全美20几个洲，现在的商业模式已经发展成为今天的成功地产投资公司 UFUND INVESTMENT。

我在获取低于市场价的地产投资机会，审查，谈判，和交割时的公司架构方面拥有深厚的背景。拥有15年丰富的房地产投资经验；住宅房产和商业项目，涵盖SFH独栋、多户家庭、公寓、土地、仓储、办公室、移动房，和联排别墅社区。

这个频道主要是分享我们感兴趣的投资理财， 美国房产交易，房地产市场行情，房价涨跌趋势，翻新旧房改造，房东，房产投资，地产税，税法改革，宏观市场趋势，经济危机，金融分析， 各种投资话题，让更多的人获得有深度的地产投资知识，了解市场变化，房产信息， 决定要不要买房，该不该买，什么时候买，如何买房，出租房避坑，主动和被动收入， 地产里面的各种投资机会，怎么找寻好的机会，还有各种赚钱方法，知识，增加收入，尽快加入到财务自由的队伍。

我们本期聊的话题是：
1. 应该投资商业地产，还是住宅地产？
2. 如何选择他们的优缺点，投资配比？
3. 商业地产投资项目类型及风险回报
4. hard money lending贷款，equity project, 投资公寓

下期预告：
1. 投资地产怎么规模化？
2. 房子该不该卖出？什么时候卖出？
3. 什么时候做重新贷款？
4. 该不该找物业管理公司？长租还是短租？哪一个更好？


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