Скачать или смотреть 상가주택매매 ⭐봉명사거리 준주거지역 입지최상 2억인하 초급매 5층 상가다중 50평 복층 주인세대 실거주 추천⭐산업단지 직주근접 수혜지역! 전체 임대완료~수익형 부동산 투자 적극추천

#상가주택 #청주상가주택 #재개발
#재개발#재건축#봉명동#청주 산업단지
#청주상가주택 #단독주택 #상가주택
#고수익#산업단지수요#수익형부동산
#실거주#준주거지역


안녕하세요. 유용한 부동산 정보를 쉽고 빠르게 영상으로
보여드리는 조은집 조은공간입니다.
청주 1등 임대 수요지역인 봉명동 봉명사거리 인접한
준주거지역 입지좋은 위치의 인기있는
원룸 풀옵션 15개구성의
임대세대와 약50평 복층 주인세대 구성의
산업단지 인접한 임대 수요 풍부한
월 최대 950만원 가능한 3억대 투자 가능한
수익형 5층 상가다중주택으로
유니크한 감각이 돋보이는 퀄리티 높은 인테리어의
오늘 건물은 23년 사용 승인이 난 신축 건물로
투자 가치 높은 실거주 하시면서 위치와
거기에 16.8% 월687만원의 고수익이 나오는
5층 상가다중주택이니
오늘 영상 관심 있게 봐주시기 바랍니다.
본 매물에 관한 상세문의는 언제든 전화주시면
친절하게 상담해드리겠습니다.^^


[개요]
*거래형태 : 매매
*대지 : 177.2㎡ (53.6평)
*연면적 : 489.3㎡(148평)
*주용: 단독주택 [다중주택,제1종근생]
*총 층수: 5층
*입주가능일 : 2026.3.20일 이후 즉시입주가능
*방수 및 욕실수 : 18/18
*사용승인일 : 2023-01-12
*주차대수:5대
*관리비: 약40전후
(공동전기,공동청소,공동수도,엘리베이터 유지비,인터넷 등)
방향: 남향(주인세대 거실창 기준)
*난방: 도시가스
*소재지 : 청주시흥덕구봉명로177번길 31(봉명동894-2)

[ 건물 구성 ]
1층 - 상가(투베이형)/주차장
2층 - 원룸5
3층 - 원룸5
4층- 원룸5
5층 - 복층 주인세대
(거실,주방,방2,화장실2,다용도실,옥탑방)


[ 수익률 분석 ]
*매매의뢰가 : 14억3천
*대출/금리(4.5%) : 5억
*보증금 : 5억7천
*실투자금 : 3억6천
*월수익 : 687만
*이자 : 187만
*월순수익 : 500만
*수익률 : 16.8%
-주인세대 거주시 실투자금4억1천

저희 부동산은

★허위매물 / 과장광고를 하지않습니다.

☆미팅 방문시 비교할 수 있는 퀄리티 좋은 매물과 비교 상담해드립니다.

★방문을 원하시면 전화로 방문예약 신청해주세요.

☆도움이 되셨다면 구독 좋아요 버튼 부탁드립니다.

★좋은 매물을 찾는데 최선을 다하겠습니다.^^


뉴늘조은 공인중개사 사무소
등록번호 제43111-2025-00021호
충북 청주시 상당구 중고개로141번길20, 신영타워 102호(지번 용암동 3034)
문의전화 : 043)295-8249
대표 이윤호