NO.4341 상가가 3개 그리고 주인세대있는 다가구 + 원룸17세대!!! 실투 6.3억 상가주택매매, 다가구주택매매, 부동산투자, 천안건물매매

🏩 천안시 두정동에 위치한 급매물 상가주택매매건입니다.
천안산업단지와 삼성천안사업장 그리고 천안IC, 천안터미널과 신세계백화점도 접근성이 아주 뛰어납니다.
또한 아파트 단지로 둘러싸여 있으며 건물 앞 유동인구와 차량이동이 많은 곳으로
3개의 상가의 임대 수익 또한 높습니다.
1층은 상가 3호실 2층부터 4층까지 원룸과 주인세대로 구성되어있습니다.
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매물번호 4341

♤ 천안터미널, 신세계백화점, 천안IC이 차량 10분이내
♤ 이마트, 롯데마트 차량 6분 가능
♤ 항아리 상권으로 상가 임대 수익이 높음
♤ 주인세대가 있어 거주하면서 임대 수익 가능
♤ 원룸 17개, 상가 3개, 주인세대로 구성

▶ 매매 14억원
▶ 융자 3억원
▶ 보증금 4억6230만원
▶ 실투자금 6억37700만원
▶ 월임대료 634만원(관리비포함)
▶ 연순수익 5,958만원, 연수익률 9.34%(관리비포함, 이자 5%)

◇ 천안시 두정동 (소유자의 요청에 인해 지번 비공개)
◇ 지상1층~지상4층
◇ 원룸 17세대, 상가 3호실, 주인세대 1세대
◇ 대지면적 336㎡ 101평
◇ 연면적 752㎡ 227평
◇ 건물용도 단독주택,제1종근생
◇ 건축구조 철근콘크리트
◇ 도로기준 북서향 (코너건물)
◇ 용도지역 제2종 전용주거지역
◇ 승강기 1대
◇ 주차 5대
◇ 2005년 9월 9일 사용승인

0:00 INTRO
0:09 매물개요
2:14 매물설명
4:08 건물내외부
9:02 투자분석표

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상호 : 더골드공인중개사무소
위치 : 천안시 서북구 부성6길 16
등록번호 : 44133201704580
대표 : 김정희
전화 : 041-557-3838
카카오ID : thegold01
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