Скачать или смотреть ⚠️ Atenção Cotistas, Passo a Passo de Como Realizar a Declaração de Preço Médio do IRDM11

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🚨 FIIs em ALTA! Mercado Movimenta R$ 54 BI (2025) e BTG/GGRC Lucram com Ativos!
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Olá, investidor e investidora! Chegamos na última semana de outubro com notícias quentes e cruciais do mercado de Fundos Imobiliários (FIIs)! Meu nome é Gabriel Porto, sou autor e educador financeiro e toda semana trago informações essenciais sobre FIIs.

Neste vídeo, vamos abordar 4 grandes temas:

Corte da Selic e Crescimento do Mercado: O mercado de FIIs está em crescimento, movimentando R$ 54 bilhões somente em 2025, em antecipação ao corte da Taxa Selic no segundo semestre de 2026. O IFIX em alta já reflete essa precificação. Descubra como aproveitar as oportunidades neste fim de ciclo de juros!

BTLG11: Lucro e Reciclagem de Portfólio: Analisamos a impressionante venda de imóveis do BTG Logístico (BTLG11) , que lucrou *R$ 24 milhões* com a venda de ativos adquiridos do SARE11. A transação de R$ 557 milhões integra a estratégia de reciclagem de portfólio e gerou um ganho de capital de R$ 0,54 por cota! Entenda como uma gestão ativa traz resultados.

GGRC11: Nova Aquisição e Expansão: O fundo de logística GGRC11, que superou um passado de repercussões negativas , surpreende com a compra de um condomínio logístico no Rio de Janeiro avaliado em quase R$ 68 milhões. O imóvel tem uma área bruta locável de 39,7 mil m² e um grande potencial de expansão para 185 mil m² , aumentando a capacidade de receita e o patrimônio líquido para R$ 2 bilhões!

URGENTE: RDM11 e a Declaração de Custo Médio: Veja o passo a passo fundamental para cotistas do IRDM11 em reorganização com o Iridium (IRDM11). A declaração do preço médio no Portal do Investidor BTG é vital , pois a falta dela pode fazer com que a Receita considere o preço mínimo de R$ 57,00 gerando grande prejuízo no cálculo do Imposto de Renda. O prazo vai até 26 de novembro!

Não perca este vídeo repleto de análises e orientações para você tomar as melhores decisões em sua caminhada rumo à liberdade financeira.

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00:00 - Introdução e Aviso Importante
00:35 - 💰 Notícia Principal: Mercado de FIIs em Alta e a Expectativa da Selic (R$ 54 Bilhões)
01:36 - 🚀 BTLG11: Lucro de R$ 24 Milhões com Venda e Estratégia de Reciclagem
03:56 - 🏗️ GGRC11: Compra de Novo Condomínio Logístico no Rio de Janeiro (R$ 67 Milhões)
05:48 - ⚠️ Alerta URGENTE: Reorganização IRDM11 e o Passo a Passo do Custo Médio (IRPF)
09:22 - 💎 AER11: Oitava Emissão de Cotas e Projeção de Dividendos
12:29 - Encerramento e Chamada para Ação

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