Wann findet die Übergabe beim Immobilienkauf statt? Ablauf und Möglichkeit der Renovierungsklausel

Direkt nach der Unterschrift des Kaufvertrages einziehen und renovieren?! So einfach ist das nicht!
Wie der genaue Prozess zur Übergabe ist bzw. welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und vor allen Dingen, welche einzige Möglichkeit es gibt, doch sofort in die Immobilie einzuziehen, erkläre ich dir in diesem Video!

!!! Der Fehlerteufel hat sich beim Thema Negativbescheinigung und steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheinigung eingeschlichen !!!

06:30 richtge Erklärung zu ,,Negativbescheinigung'':
Die Negativbescheinigung oder das Negativzeugnis ist die schriftliche Erklärung, in der eine Stadt oder Gemeinde auf ihr gesetzliches Vorkaufsrecht an einer Immobilie verzichtet. Alternativ kann mit einer derartigen Bescheinigung auch bestätigt werden, dass ein solches Vorkaufsrecht nicht existiert.

06:55 richtige Erklärung zu ,,steuerlicher Unbedenklichkeitsbescheinigung'':
Die steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung (offizieller Begriff: „Bescheinigung nach Steuersachen“) informiert über das Steuerverhalten einer Person. Das heißt, sie gibt Auskunft darüber, ob ein Steuerpflichtiger regelmäßig seine Steuererklärung einreicht oder ob er Steuerrückstände hat.
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