GTX운정중앙역13분,수익형다가구주택 급매⬇️ 5억

1.대지위치:파주시 금릉동
2.대지면적:195㎡(59평)
3.건축면적:103.69㎡(31평)
4.연면적:387.19㎡(117평)
5.건축규모:지하1층/지상3층
6.주구조:철근콘크리트구조
7.건폐율:53.2%,용적율:146.8%
8.사용승인일자:2005.12.29
9.총가구수:6가구
10.총임대보증금 6천만원/월230만원
11.개별공시지가:2,741,831원/3.3㎡
12.개별주택공시가격:330,000,000원/2021.01

13.지역,지구 등 지정여부:도시지역,제1종일반주거지역,소로2류(접함),

가축사육제한구역(전부제한),상대보호구역,

14.특징:경의중앙선 파주 금릉역에서 차량 약 4분 거리에 위치하는 다가구 주택으로

완경사 부정형의 일단의 대지에 남서향으로 일조량이 풍부하고

노폭 8미터 미만의 도로에 접했으며 서울문산고속도로 금촌ic가 인접하여

서울등지로 출퇴근이 용이한 교통접근성을 갖추고 있습니다.

파주시청 인근으로 도심에 소재하여 학군환경이 좋고 생활편의시설이

이용이 편리합니다.

현재 총 6가구가 입주해 있으며 공실 없는 상태로

전체 임대보증금 6천만원 월200만원의 임대료가 나오고 있으며

대출없이 연 수익률은 약 5%입니다.

안정적인 임대수익이 기대되는 다가구주택으로 인근 지역

개발호재가 많아 향후 투자성도 높은 급매물입니다.

매매가격을 5천만원 인하하여 급매매합니다.



-매매가:5억원정

상담문의 소나무공인중개사사무소 031 918 7707 010 5277 2461

#수익형다가구주택#재개발#GTX운정중앙역