Как из 1 квартиры в Омске сделать 12 за 2 года? Бизнес подход к флиппингу // Виталий Потапов

Продолжаем тему "есть ли флиппинг в регионах"! Вот в Омске есть, там так же, как и в Москве можно зарабатывать 60% годовых на вложенные средства. В гостях флиппер Виталий Потапов - начинал в Омске, а сейчас во всю масштабируется в Москве! На данный момент у Виталия более 35 реализованных объектов и 12 в работе (Москва и Омск). Обсудили много актуальных вопросов о флиппинге, команде, управлении и делегировании. Получилось крайне полезно и интересно, приятного просмотра!

=============================

Виталий Потапов
YouTube: https://youtube.com/@Potapov_vitaly?s...
Телеграм канал: https://t.me/flipvnedvizh
Инстаграм*:   / potapov_vitaly  

=============================

Обращайтесь за консультацией по флиппингу: https://t.me/voloskov_info
Упакую квартиру для аренды/продажи (Москва и МО): https://t.me/voloskov_info
WhatsApp: https://api.whatsapp.com/send?phone=7...
Либо оставьте заявку на сайте: https://rvoloskov.ru

=============================

Мои услуги Вы можете найти на сайте, а в группе Вконтакте фотографии готовых объектов.

Сайт: https://rvoloskov.ru
Телеграм канал: https://t.me/flipping_msk
Инстаграм*:   / renovation4profit  
Группа Вконтакте: https://vk.com/renovation4profit
Дзен: https://zen.yandex.ru/renovation4profit
Рутуб: https://rutube.ru/channel/26234436
Яндекс подкаст: https://music.yandex.ru/album/23788581

Почта для связи: [email protected]

* Деятельность Meta (соцсети Instagram) запрещена в России как экстремистская

=============================

Таймкоды

00:00 Приветствие, в гостях Виталий Потапов
00:34 Чем занимался до флиппинга?
01:10 Почему выбрал флиппинг?
02:06 Первый объект, с чего начинал?
04:16 Сколько сейчас объектов в работе?
04:49 Самое сложное в масштабировании
05:32 Где ищешь инвесторов?
06:17 Условия для инвесторов
07:18 Гарантии для инвесторов
08:12 Целевая доходность инвестора
09:05 Как привлечь первые инвестиции?
10:22 Доходность флиппинга в Омске за прошлые полгода
11:29 Перспективы флиппинга в городах 0,5-1 млн человек
12:25 Цифры в Омске - покупка, вложения, продажа
13:17 В Омске актуальны новостройки или вторичка?
13:45 Покупка квартиры с торгов
14:52 ЦА готовых квартир в Омске
15:57 Востребованная площадь в Омске
16:30 Зачем приехал в Москву?
17:28 Отличия флиппинга в Омске и в Москве
19:11 В Москве работаешь с новостройками или вторичкой?
19:59 Критерии выбора объекта
21:05 Цифры в Москве - покупка, вложения, продажа
21:58 Доходность флиппинга в Москве
22:10 ЦА в Москве
22:58 Обзор готовой квартиры с перепланировкой
25:20 Сколько человек в твоей команде?
27:37 Как найти людей в команду?
28:14 Как удаленно контролировать ремонт?
29:02 Контроль объектов в CRM или просто чаты?
29:49 Что всегда делаешь сам?
30:25 Кто занимается дизайном объектов?
31:09 Про перепланировку
32:32 Продажа в ипотеку с перепланировкой
33:33 Технадзор на объектах во время ремонта
34:33 Цена ремонта за 1 м2 в Москве
35:55 Кто занимается продажей объектов?
37:00 Сезонность, плохие месяцы для продажи
38:21 Отношение к аренде флип объектов во время продажи
39:17 Что делегировал в первую очередь?
42:23 С какого количества объектов нужна команда?
43:24 Масштабировать эконом или сразу в бизнес-класс?
44:07 Сумма для старта во флиппинге в Москве
45:39 Отношение к рынку Подмосковья
46:10 Как не зависнуть с объектом на долгие годы?
47:06 Когда регистрировать ИП? И какие сложности?
48:51 Совет тем, кто хочет масштабироваться во флиппинге
49:37 Все ссылки в описании, спасибо за просмотр!