Скачать или смотреть The most exclusive garden apartment in Meran with penthouse feeling

DE
Diese luxuriöse Gartenwohnung im Erdgeschoss gehört zu einer der exklusivsten Residenzen in Meran und bietet einen einzigartigen Panoramablick über die Stadt und die mediterrane Landschaft. Eingebettet in die Natur, unterhalb des berühmten Tappeinerwegs und umgeben von Weinreben und mediterraner Flora, strahlt dieses Anwesen Ruhe und Exklusivität aus. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie eine perfekte Balance zwischen zentraler Lage und Rückzug in die Natur genießen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 131m² beeindruckt die Wohnung durch hochwertige Designer-Möbel, die speziell angefertigt wurden. Eine überdachte Terrasse von etwa 150m² sowie ein eigener, ca.160 m² großer Garten laden zum Entspannen ein. Dank eines direkt in die Wohnung führenden Aufzugs gestaltet sich der Zugang, von der Garage aus, besonders komfortabel.

Zusätzlich bietet das Objekt einen separaten Hobbyraum von ca. 103 m², ausgestattet mit Bad, Waschküche und Keller, der weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sind ebenfalls im Preis inbegriffen.

Das architektonische Design und die erstklassige Bauweise machen dieses Zuhause zu einem wahren Highlight. Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht es, verschiedene Funktionen bequem per App oder Steuerungspanel zu kontrollieren. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer der begehrtesten Wohngegenden Merans ein solches Schmuckstück zu erwerben.

IT
Questo lussuoso appartamento con giardino al piano terra è una delle residenze più esclusive di Merano e offre una vista panoramica unica sulla città e sul paesaggio mediterraneo. Immersa nella natura, sotto il famoso "Tappeinerweg" e circondata da viti e flora mediterranea, questa struttura emana pace ed esclusività. Il centro della città è a pochi minuti a piedi, quindi godrai di un perfetto equilibrio tra una posizione centrale e un rifugio nella natura.

Con una superficie abitabile di ca. 130m², l'appartamento colpisce per i mobili di design di alta qualità realizzati appositamente. Una terrazza coperta di circa 150m² e il vostro giardino di circa 160m² con accesso privato vi invitano al relax. Grazie ad un ascensore che porta direttamente all'interno dell'appartamento l'accesso è particolarmente comodo.

Inoltre la proprietà offre una sala hobby separata di ca. 103m², dotata di bagno, lavanderia e cantina, che apre ulteriori possibili utilizzi. Sono compresi nel prezzo anche un box doppio ed un box singolo.

Il design architettonico e la costruzione di prima classe rendono questa casa un vero punto forte. Un moderno sistema Smart Home consente di controllare comodamente diverse funzioni tramite app o pannello di controllo. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquisire un simile gioiello in una delle zone residenziali più ambite di Merano.

EN
This luxurious garden apartment on the ground floor is one of the most exclusive residences in Merano and offers unique panoramic views over the city and the Mediterranean landscape. Nestled in nature, below the famous Tappeinerweg and surrounded by vines and Mediterranean flora, this property exudes peace and exclusivity. The center of the city is just a few minutes' walk away, so you enjoy a perfect balance between a central location and retreat into nature.

With a living space of approx. 131m², the apartment impresses with high-quality designer furniture that was specially made. A covered terrace of around 150m² and your own garden of around 160m² invite you to relax. Thanks to an elevator leading directly into the apartment, access from the garage is particularly convenient.

In addition, the property offers a separate hobby room of approx. 103 m², equipped with a bathroom, laundry room and cellar, which opens up further possible uses. A double garage and a single garage are also included in the price.

The architectural design and first-class construction make this home a true highlight. A modern smart home system makes it possible to conveniently control various functions via app or control panel. This property represents a rare opportunity to acquire such a gem in one of the most sought-after residential areas in Merano.