4 BED HMO - czyli o wynajmie nieruchomości na pokoje w UK od kuchni/ case study

Zapraszam Cię do zobaczenia 4-pokojowego HMO w Coventry. W tym wideo, nie tylko pokażę Ci moje HMO, ale również przedstawię parę kwestii, na które warto zawracać uwagę przy wynajmie nieruchomości na pokoje w UK.

🔗 A jeśli chcesz dowiedzieć się jakie są podstawowe różnice między HMO a sinle let polecam Ci mój artykuł "Różnice pomiędzy HMO, a Buy to let".
https://magdalena.life/roznice-pomied...

🔗 A jeśli dopiero zaczynasz inwestować lub już działasz na brytyjskim rynku nieruchomości i skupiasz się na wynajmie nieruchomości na pokoje w UK, ale chcesz osiągnąć lepsze rezultaty polecam Ci mój kurs - "Wynajem nieruchomości w UK – wszystko, co musi wiedzieć inwestor"
https://magdalena.life/product/wynaje...
______

▶️ Licencja HMO
W Coventry każde nieruchomość wynajmowana na pokoje (od 3 pokoi wzwyż) musi mieć licencję. Oprócz ogólnych wymagań jakie trzeba spełniać, aby ją otrzymać są jeszcze dodatkowe wytyczne każdego z council.
Dlatego najlepiej skontaktować się z odpowiednim council i poprosić o pełną listę wymagań jakie należy spełnić.

▶️ Wynajem nieruchomości na pokoje w UK - zarządzanie
Każdy inwestor nieruchomości skupia się na szukaniu perełek czyli okazji inwestycyjnych ale to zarządzanie portfolio przynosi miesięczny cash flow.
Jeżeli źle zarządzamy nieruchomościami to nie będą one przynosić zysków, a co za tym idzie zwroty będą też mniejsze.

▶️ Check-out
To ważny moment kiedy można sprawdzić nieruchomość, zobaczyć co jest do naprawy czy do posprzątania.
Nie każdy najemca zostawi nieruchomość w świetnym stanie. Sprzątanie, naprawy czy wywóz śmieci trzeba wrzucić czasem w koszty. A co jeżeli to HMO to rent to rent? To my odpowiadamy za wszystkie wydatki.

🔗 A jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na temat inwestowania w nieruchomości w UK zapraszam Cię także na moje pozostałe kanały:

www: https://magdalena.life/
Facebook:   / magdaadigwe  
Instagram:   / magdalena_adigwe  
LinkedIn:   / magdalena-adigwe-69a9b6123  
______

I na koniec
👋 Daj znać
Jakie tematy chciałbyś, abym poruszyła na moim kanale?
Czy podobał Ci się ten odcinek? Jeżeli tak, zostaw recenzję!

Pozdrawiam
Magdalena Adigwe