השקעה בקרקעות - מה צריך לדעת ולמי מתאים? | עו"ד חיים ברטוב מתארח אצל עמית עשת

זכיתי להתארח בפודקסט המצוין של עמית עשת - כסף והשקעות.

בין היתר דיברנו על:
✔️ למי מתאים להיכנס להשקעה בקרקעות
✔️ תקן 22 – מה זה ומה החשיבות שלו?
✔️ איך יודעים דרך איזו חברה להשקיע ולרכוש קרקע?
✔️ אילו היטלים ומיסים יש על רוכשי קרקעות
✔️ מהם הסיכונים בהשקעה בקרקע
✔️ האם ניתן לקבל משכנתא להשקעה בקרקע
✔️ האם יש שוק יד 2 לקרקעות?

מאמין שתהנו מהפרק ותפיקו ממנו הרבה ערך :)
#השקעותנדלן #נדלן

מוזמנים להיות חלק מהקהילה שלנו! 😊
👈🏼 לפייסבוק שלנו: https://bit.ly/3vaCKE0
👈🏼 לאינסטגרם -   / properteam_  
👈🏼 לאינסטגרם של עו"ד חיים ברטוב -   / haimbartov  
👈🏼 לאתר - https://properteam-il.com/
👈🏼 לווצאפ:
https://bit.ly/3zVZ0HM

*הטבה מיוחדת: מי שהגיע דרך הפודקאסט כסף והשקעות יהנה מ15% הנחה בדמי היזמות*


0:00 פתיח-ההתחלה שלי בעולם הנדל"ן
3:01 איזה סוגי קרקעות קיימות?
4:31 מהי קרקע צהובה?
4:50 מה ההבדל בין קרקע פרטית לקרקע מנהל?
6:27 קפצה פרסומת לקרקע-איך בודקים אותה?
8:47 מהו תקן 22?
10:40 מהי השלביות של קרקע?
15:51 מה זה מושע?
16:34 דוגמא לתמ"א 38
18:52 מהו השטח המינימלי שצריך לקנות לקבל זכות לדירה?
19:38 מה זה צפיפות + הפקעות?
21:17 האם אפשר לשנות צפיפות?
23:18 לראשי העיר יש אינטרס לבנות?
24:14 איזה היטלים צפויים?
28:54 מהו היטל השבחה?
29:50 מהו עירוב שימושים?
32:29 כמה מס יש על קרקע?
35:31 יש שוק יד2 לקרקעות?
36:52 מה הסיכון ברכישת קרקע?
41:31 קניית קרקע או דירה?
45:02 יש משכנתא ברכישת קרקע?
46:03 3 טיפים לחיים