Резиденция на острове в 16 км. от Москвы

Главные преимущества:
- Полностью готовый к заселению дом в д.Витенево, построенный по индивидуальному проекту с дизайнерским ремонтом и премиальными материалами в отделке.
- Деревня находится на острове, окруженном 3-мя водохранилищами: Пестовское, Учинское и Пироговское и вековым сосновым лесом.
- Остров под круглосуточной охраной Росгвардии. Въезд строго по пропускам.

Дом. Площадь 712 м²
- 1-й этаж: гостиная с каминной зоной, кухня-столовая, два сан.узла, гостевая комната, бассейн (11 м. в длину, 4 м. в глубину), финская сауна.
- 2-й этаж: мастер-спальня с гардеробом и выходом на террасу, 2 гостевых спальни, кабинет, 3 сан.узла.
- Цокольный этаж: тренажерный зал, бойлерные (для обслуживания бассейна и обслуживания дома), кладовые помещения. Пространство цокольного этажа подходит под домашний кинотеатр или бильярдную. Дополнительный вход в цокольный этаж через гараж.
- Гараж на две машины с жилым помещением на втором этаже.

Инженерия и коммуникации:
- Котельная: газовый чугунный котел Buderus Logano 230 кВт, подготовка и отчистка воды Reflex, скважина глубиной 96 м., немецкий генератор мощностью 20 кВт.
- Бассейн: система водоподготовки Necon, осушитель воздуха (постоянная влажность 70%), свежий воздух с улицы поступает через приточную вентиляцию.
- Магистральное газоснабжение, канализация - септик.
- Во всём доме установлены кондиционеры Daikin. Датчики протечек, датчики дыма.

Участок. Площадь 28 соток. Земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства:
- Ровный, сухой участок правильной формы.
- Беседка с зоной барбекю.
- На участке выполнен дренаж и разведена подсветка.
- Автоматические ворота при въезде на участок.

Расположение:
- Экологически чистый район и уникальная природно-охранная зона.
- На острове расположен санаторий Центробанка Российской Федерации и пансионат Пялово.
- Удобный выезд на Осташковское шоссе.

Эксклюзивное предложение для тех, кто ищет дом с уникальным, ни на что не похожим, ремонтом, в престижном районе ближайшего Подмосковья.