教你分辨加拿大各種不同房型

#加拿大各种房型介绍
不同于国内，加拿大房屋市场销售的房型非常丰富，房产投资客常常选得眼花缭乱。小朱在此给未来的业主们，普及一下加拿大房屋类型基本知识，请拿好小板凳！
通常呢，根据建筑层数、结构不同，加拿大的房型一般分为：#Bungalow平房 、#Detached House独立屋、#Plex 、#Semi-Detached House#半独立屋、#Townhouse联排别墅或镇屋、#Condo 及#Appartment公寓 几种。

第一种，独立屋：
是一个独立的家庭住宅，通常由一个院子或花园环绕。它不与任何其他住宅相连，也不与同一房产上的任何其他结构相连。

第二种，Bungalow平房: 平房也是一种独立屋，其规模通常比标准住宅要小。它通常有一个紧凑的、功能空间经过设计的一层或一层半的房子，通常有一个坡形或倾斜的屋顶。平房一般是单户独栋住宅，许多平房的设计采用了20世纪初流行的各种建筑细节。
第三种，半独立屋：
半独立式是一对相同或对称结构的房屋，一栋独立屋一分为二，由一堵共享的墙隔开。每个住宅都是独立的，但通过共用的墙与邻居相连。
第四种，TOWNHOUSE联排别墅：
半独立屋和TOWNHOUSE联排别墅，是大家常常混淆的两种房型！
TOWNHOUSE联排别墅通常是多层住宅，连成一排，共用一面或两面墙。

第五种，PLEX复式住宅：
关于plex,小朱之前有做一期现场讲解视频，大家可以返回去看看。简单来说，plex复式住宅是一种包括多个较小公寓单元的住宅，如公寓或共管式住宅。一般来说，复式楼是一个单一的建筑，包含两个或更多的独立公寓住宅，一般是整栋出售。
第六种，CONDO和APPARTMENT都叫公寓，CONDO共有公寓和APPARTMENT公寓的主要区别在于，共有公寓是由个人拥有的，而公寓是租赁的。公寓可能包括为其业主提供的各种设施，如游泳池、健身中心等。
公寓大楼通常不提供相同的设施，尽管有些可能提供基本设施，如庭院和操场。此外，公寓可能随着时间的推移而升值，而公寓的价值一般保持不变。
以上六种房型是#加拿大魁北克 这边房地产市场常见的户型，当然还有类似不可分割公寓、纯土地等这样的地产项目，但因为华人极少参与购买，这里就不多做介绍了。大家如果有任何疑惑，欢迎留言讨论。
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