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🏢 Apartamento frente mar | Aviação – Praia Grande

Código do imóvel: 82

Apartamento ideal para investimento imobiliário ou moradia, localizado em uma das regiões mais procuradas da Praia Grande, com forte demanda para aluguel de temporada e valorização patrimonial.

📐 Características do imóvel
• 97m² de área útil
• 2 dormitórios (1 suíte)
• WC social
• Sala ampla para 2 ambientes
• Cozinha funcional
• Área de serviço
• 1 vaga de garagem

💰 Condições
• Valor: R$ 499.000
• Aceita financiamento bancário

🏷 Custos mensais
• IPTU: R$ 367,00
• Condomínio: R$ 580,00
• Fundo de reserva: R$ 59,00
• Rateio de reformas: R$ 135,00 (41/65)

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📊 Análise de investimento

Região com alta liquidez, excelente para:
• aluguel de temporada
• segunda moradia
• valorização a médio e longo prazo

Imóveis frente mar na Aviação mantêm demanda constante, mesmo fora da alta temporada.

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📍 Aviação – Praia Grande
📌 Código do imóvel: 82