Raridade!! Fazenda em Coxim-MS. 1383 hectares. BR 163, Beira da pista.

– Coxim/MS


Área: 1383 hectares com ótima estrutura;
Documentação: 100% regularizada com Georreferenciamento + Inscrição no CAR;
Localização: BR 163 - Coxim/MS - fica ao lado esquerdo da rodovia sentido Sonora. A propriedade margeia a rodovia por 3,7km. A 1000 metros do Posto Pegoraro. A sede fica a 2000 metros da entrada da propriedade.
Estruturas/Casas:
a) 1 Sede construída em alvenaria com 3 suítes; cozinha interligada com churrasqueira e fogão a lenha. Garagem e depósito. A sede é toda fechada com muros.
b) 1 casa para funcionário; (casa grande toda em madeira com varanda-antiga sede)
c) 1 casa de funcionário em alvenaria
d) 1 alojamento para funcionário temporário.
Estrutura/Utilidades:
a) 1 galpão para o maquinário e implementos, tanque de combustível...
b) 1 galpão para arreios e cuidados da tropa
c) 1 casa de sal        
Estrutura/Manejo:
a) Curral com repartições comporta cerca de 600 animais, com balança e tronco marca COIMA;
b) Acesso facilitado para caminhões e Rodotrem Boiadeiro (Romeu e Julieta)
c) Corredores centrais para manejo do gado com mangas e acesso a todos os piquetes;
d) Todas as mangas possuem cocho de sal e água canalizada;
e) Poço artesiano com reservatório tipo taça;
f) Reservatório grande (pileta) central para cochos;
g) Açude grande com nascente, água em abundancia;        
Topografia/Pastagem:
a) Plana com alguns pontos ondulada;
b) 100% mecanizada;
c) Destocada;
d) Pastagem formada com Braquiarão, MG5, Piatã e Humidícola todas consorciada com Dictyoneura.
e) Dividida em 23 piquetes interligados por mangas;
f) Aptidão para pecuária tipo cria/recria e engorda;
g) Pastagem suficiente para engorda de aproximadamente 1.500 cabeças;