№279. Будинок-дуплекс з гаражом та ремонтом у смт Ворзель. ПРОДАЖ

Будинок розташований у курортному містечку Ворзель, Київської області.
Тиха асфальтована вулиця з освітленням.
Через паркан знаходиться рекреаційний ліс!

Ділянка - 5 соток
Загальна площа - 221 кв.м. + 45 кв.м. мансардний поверх.

Планування:
1 поверх - передпокій, гараж, котельня, санвузол, кухня, вітальня та їдальня з виходом на криту терасу;
2 поверх - кімната з гардеробною, балконом та санвузлом; кімната з балконом, санвузлом та сауною;
3 поверх (мансардний) - вільне планування.

Будинок спроектований та побудований для себе.
Весь процес будівництва контролювався!

Новий ремонт в світлих, приємних тонах.
Будинок повністю укомплектований меблями та побутовою технікою!
Залишається все, що бачите на відео і буде дороблено: перила на сходах та шафа у передпокою!

Система водяної теплої підлоги - весь перший поверх та санвузли на другому поверсі.

У кожній кімнаті закладені траси під кондиціонер, але за роки проживання не було необхідності у їх встановленні!

Технічні характеристики:
🔸 фундамент - стрічковий, ФБС із гідроізоляцією;
🔸 стіни - газоблок 400мм;
🔸 сходи - залізобетонна конструкція;
🔸 перекриття - залізобетонні плити;
🔸 зовнішнє утеплення - 50мм мінеральна (базальтова) вата;
🔸 фасад - декоративна штукатурка
🔸 дах - металочерепиця, утеплена 300мм мінеральною ватою;
🔸 вікна - 5-ти камерний профіль із 2-х камерними енергозберігаючими склопакетами.

Комунікації:
🔸 електроенергія - 3 фази 26 кВт;
🔸 вода - централізована;
🔸 каналізація - біосептик (2 шт по 4 м3);
🔸 опалення - тепловий насос 16 кВт та резервний електричний котел;
🔸 газ - по вулиці, є можливість підключити.

Ділянка 5 соток, рівна, правильної форми, межує із заповідною зоною.
Посажені молоді рослини. Барбекю з альтанкою.
Плиткою ФЕМ викладено майданчик для 2 машин та вимощення.
Встановлено ворота з автоматикою.

По периметру ділянки встановлений паркан із залізобетонним фундаментом, закладеним на глибину 1,2 м.
На ділянку виведено воду та електрику.
Вся вулиця освітлюється вуличними ліхтарями.

За потреби можлива покупка другої половини (без ремонту).

💰ЦІНА - 260 000$💰 (без комісії)

Телефонуйте 🔹096-440-2005🔹 (Viber або WhatsApp)

Дивіться інші відеоогляди на каналі 👉    / @anton_ukolov  

TikTok 👉 https://www.tiktok.com/@anton_ukolov?...

Instagram 👉 https://www.instagram.com/invites/con...

Facebook 👉   / ukolov.anton  

Актуальні об'єкти дивіться на сайті 👉 https://dom.ria.com/uk/realtor-539534...