新世界地震｜新任CEO知多D！地道西關小姐　提及鄭志剛咁評論...

新世界地震｜新任CEO知多D！地道西關小姐　提及鄭志剛咁評論...



【新世界/馬紹祥/黃少媚/鄭志剛】新世界發展（0017）短短兩個月間，再現人事變動，在9月上任的行政總裁馬紹祥以個人理由請辭，並由集團執行董事黃少媚接棒。相比新世界前兩任舵手，即鄭志剛及馬紹祥，外界對黃少媚認識較少，但實際上，她從事房地產行業至今已超過20年，早前更曾罕有接受內地媒體訪問談及自己的經歷及性格。

要找黃少媚的個人資料，多半僅從年報中找到。2015年加入新世界，出任中國地產副行政總裁；2020年2月擢升為新世界中國地產董事兼行政總裁，同年5月出任新世界執行董事。再多一點，或者是廣東省政協常委、港澳臺委員會副主任、廣州市榮譽市民等名銜。


自言純粹的廣州人　地道的西關小姐

事實上，根據黃少媚在內媒接受訪問時形容，自己是純粹的廣州人，西關小姐（西關是廣州富商集聚地，過去在這裡成長的孩子大多從小接受高素質的教育，大部分擁有留學背景）。她表示，從小跟著外婆和外公長大，外婆是大家閨秀，外公知書達禮，小時候外公就「迫」著她學書法、背古文。

她表示，外公其學業要求嚴格，又會教導「晨時即起，灑掃庭除」，故黃少媚平日6點多起床，便會打掃衛生，然後吃完早餐去上學，其更表示此影響下，自己一直是個很自律的人。同時，黃少媚亦自感好勝，不過人到中年之後，學習太極，慢慢調整自己，並參透有時候太咄咄逼人或太執著，也不一定是好事。

黃少媚在訪問中，亦提及過曾在外國留學，但就未有言及到甚麼國家及就讀的學校等資料。而在機緣巧合下，她到了香港工作。最初，公司只有她一個內地人，總是會被質疑能力，故此形成她要做的事一定要做得最好，堅持不讓別人看低的職場原則。


談新世界工作點滴　讚遇到願意花錢做實事企業

她又有提及在新世界工作的點滴，笑指很多人認為自己是「被地產耽誤的文藝女青年」，又稱，為很多人感覺地產就是建樓，沒什麼文化底蘊。但其表示，新世界為建築注入了藝術、人文的概念，與自己價值觀一致，又稱非常認可時任集團主席鄭志剛，所提倡的創造共享價值Creating Shared Value）的概念。

黃少媚自言運氣好，遇到了願意花錢去做實事的企業，迸發很多熱情去把事情做好。而功勞大部分要歸功於新世界平台，以及發現她的老闆，令她可以最大程度地發揮潛能，並謂「在一個時代裡，有些人願意站出來，不計個人得失，甚至不計收入、不計付出，全身心地去做，才會有成果。如果斤斤計較，就很難做出成績。」


新世界短期內兩度換帥　純官親自解釋　新CEO黃少媚戰略方向曝光


新世界發展(0017)再現人事變動，上任僅兩個月行政總裁馬紹祥卸任，由新世界執行董事黃少媚接任行政總裁一職。

新世界發言人指出，黃少媚繼續擔任現職務，全面負責集團在香港與內地的業務，向集團主席鄭家純匯報。

相比新世界前兩任舵手，即鄭志剛及馬紹祥，外界對黃少媚認識較少，惟她在行業的經驗絕對豐富。


擁有超過20年房地產經驗

黃少媚早於2015年10月加入集團出任新世界中國地產副行政總裁，並於2020年2月擢升為新世界中國地產董事兼行政總裁，同年5月出任新世界執行董事。

作為集團高層，黃少媚擁有超過20年房地產經驗，特別是內地市場發展，事關佢長期擔任內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新的顧問工作，向內地政府提供專業地產發展、城市規劃及相關專業建議。

在加入新世界之前，黃少媚曾於國際顧問公司擔任高級職位，亦曾於香港一家上市公司擔任華南地區董事總經理，負責在華南地區的所有地產發展業務。

與此同時，黃少媚是廣東省政協常委、港澳臺委員會副主任、廣州市榮譽市民，長期為中國城市發展、城市規劃及大型基礎設施建設等領域提供寶貴的專業經驗並建言獻策，具有廣泛的社會影響力。


純官解畫︰行政總裁角色需要作出調整

就集團最新人員變動，新世界集團主席鄭家純稱，檢視集團的發展方向後，他了解到集團發展需要適時作階段性改變，而行政總裁的角色也需要作出調整。

新世界發言人表示，黃少媚上任的戰略方向有多個方面，包括專注地產主業、秉持穩健務實的經營方針，加強市場導向，提升項目回報率；繼續發揮在人才、技術、產業資源、土地儲備上強項，創造可持續的業務增長；貫徹降低債務、現金回流、保持多元化的融資管道，優化財務狀況；陸續推出包括黃竹坑港鐵站上蓋五期、皇都戲院住宅、啟德樓盤等項目逾4,400戶住宅，並加大力度釋放1,500 萬平方尺農地土儲的價值。


新世界官宣︰馬紹祥辭任行政總裁　現任執董黃少媚接棒　任期3年

《香港01》稍早前引述消息指，上任僅兩個月的新世界發展﹙0017﹚行政總裁馬紹祥將卸任，舵手一職將由集團執董、主管內地業務的黃少媚接棒。

集團收市後發通告交代有關董事及公司董事委員會成員變更，指出自2024年11月29日起生效，包括馬紹祥已提出辭任執行董事及公司行政總裁，以便處理其他個人事務。彼亦已不再擔任執行委員會成員以及可持續發展委員會主席及成員。

同時，黃少媚已獲委任為公司行政總裁，而何智恒及劉富强已獲委任為執行董事及執行委員會成員。另外，薛南海已獲委任為可持續發展委員會主席。

新世界補充，黃少媚與公司訂立執行董事及行政總裁委任函，固定任期為三年，自2024年11月29日起生效，惟須按照組織章程細則輪值退任。彼有權收取由董事會根據股東於本公司股東週年大會上所授權力而釐定的董事袍金每年362,000元。黃女士將獲取本集團酬金包括每月薪金984,880元、酌情性質的花紅及其他福利及津貼。此等乃按其於集團的職責及本集團的薪酬政策而釐定。


翻查資料，黃少媚於2015年10月加入新世界，出任新世界中國地產有限公司副行政總裁，並於2020年2月擢升為新世界中國地產有限公司董事兼行政總裁。黃少媚擁有超過20年房地產經驗，長期擔任中國內地城市大型基礎建設、城市規劃及城市更新的顧問工作，向內地政府提供專業地產發展、城市規劃及相關專業建議。

另外，黃少媚為第十七批「廣州市榮譽市民」，現為中華人民共和國人民政治協商會議廣東省委員會（「廣東省政協」）委員、廣東省政協常委及廣東省政協港澳台委員會副主任。

新世界目前在北部都會區內持有高達約1,500萬平方呎的農地儲備，近年該集團與國企聯手開發北都，更已與央企華潤置地、招商蛇口，以及國企深業集團簽署合作協議，料準備大力發展北區。據了解，黃少媚豐富的內地背景有助相關之合作。



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