[한눈에 이슈] 사상 초유의 사태...속수무책 '붕괴' 쇼크 / KBS 2023.02.19.

우려 혹은 기대?...아무튼 예상했던 바가 현실이 됐습니다. 한국부동산원이 조사한 지난해 서울 아파트 실거래가 지수가 조사 시작 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌습니다. 글로벌 경제 위기 당시 하락폭보다 컸습니다. 금리 인상과 집값 추가 하락 전망이 실거래가를 끌어내렸다는 분석입니다.

이미 징후는 수차례 포착됐습니다. 집값 대비 전셋값 비율인 전세가율이 10년 여만에 최저 수준으로 내려간 것으로 조사됐는데요. 전셋값이 집값보다 더 가파르게 하락했기 때문인데 집값을 더 끌어내릴 수 있다는 분석이 나오기도 했습니다. 진작에 위험 수위에 도달했다는 미분양은 올해 들어 지방을 중심으로 더 심각해지는 추세입니다.

너무도 가파르게 올랐던 집값을 잡으려고 할 때도 백약이 무효한 지경이더니, 이제는 너무나 가파른 집값 폭락세를 진정시키려 해도 정부 처방이 잘 통하지 않는 분위기입니다. 주요 이슈를 한방에 정리해드리는 '한눈에 이슈'를 통해 우리 부동산 현 상황을 집중 조명해봤습니다.

00:00 작년 서울 아파트 실거래가 22% 내렸다…역대 최대 하락 / 박혜진 기자 / 2023년 2월 16일
01:43 고금리에 미분양 적체…주택가격 하향세 지속 / 이용순 기자 / 2023년 2월 15일
03:42 전세가율 10년 만에 최저…매매값·전셋값 쌍끌이 하락하나 / 박영민 기자 / 2023년 2월 9일
05:51 뚝 끊긴 아파트 거래…한 달 새 광주·전남 부동산 103곳 폐업 / 김호 기자 / 2023년 2월 8일
07:51 전셋값 하락에 뒤바뀐 ‘갑-을’…20%가 역전세 계약 / 박진수 기자 / 2023년 1월 26일

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