王于漸教授：香港房屋需求大 制度為何一成不變？人口老化怎樣成為香港發展最大障礙？ （香港發展論壇系列4）《灼見財經》（2024-05-28）

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香港經濟有什麼制度優勢，又有什麼問題？一起聽聽香港大學經濟學講座教授、黃乾亨黃英豪基金教授（政治經濟學）王于漸博士的分析。

00:00 提要
02:07 香港的制度優勢
02:48 香港有大量可出口的服務業
03:40 香港最大的服務業是廣義的金融服務
04:40 對土地開發的監管使效率低下
05:10 世界各地城市有同樣問題
05:56 社會對房屋需求大但制度不變成問題
06:51 普通法制是全球金融基礎
08:13 監管機構要小心僵化
10:42 中國的經濟發展為香港帶來大量溢出效應
11:13 香港企業進入中國市場不容易
12:37 香港面對最大的困難
14:48 政治原因拖延人口政策商議
16:54 人口問題挑戰艱鉅
18:02 大量老年人口增加
20:36 香港進口大量低教育人口
21:13 教育水平不提高難應付社會挑戰

香港發展論壇系列影片：
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