Надо возвращать активы в Россию, конфискация неизбежна. Попался на днях ролик с таким заголовком. У меня зарубежные активы имеются. Более того, я еще и зарубежную недвижимость себе присматриваю. Так что, конечно, клюнула на этот кликбейт.
Вот сам ролик: • КОНФИСКАЦИЯ НЕИЗБЕЖНА... Возвращайте ...
Поделюсь с вами основными тезисами из ролика и моими комментариями к каждому.
1. Не надо покупать зарубежную недвижимость, потому что заработать на перепродаже не получится. В Дубае, Турции, на Бали надувается пузырь, и он рано или поздно лопнет.
Мне тоже не очень нравится идея вкладывать в зарубежную недвижимость в надежде на рост стоимости. Потому что много вводных, потому что не очень простой актив и есть другие варианты приумножить капитал.
С другой стороны - лично знаю многих людей, у кого быстрая реакция, кто умеет пользоваться моментом и входить в сделки тогда, когда конкретный рынок еще на подъеме (и выходить до того, как пузырь лопнет).
Просто это не пассивная инвестиция, не всем подходит. И многое зависит от конкретного направления и даже конкретного объекта.
2. Не надо инвестировать на ажиотаже. Когда все вокруг уговаривают и рассказывают, как классно вложиться туда-то, - это сыр в мышеловке.
Согласна на 100%. Там в ролике еще очень хорошие возражения приводятся на обещания брокеров по зарубежной недвижимости. Отрезвляет очень.
3. Покупка зарубежной недвижки всегда совершается на эмоциях, человек покупает мечту, инвест-туры - зло.
Я все же верю, что разумный инвестор может принять взвешенное решение. Чем больше сейчас ковыряюсь в материале для распаковок, тем больше начинаю видеть нюансов.
Проблемы начинаются тогда, когда человек пытается одной покупкой решить две задачи. Купить для себя и для сдачи в аренду. Вложиться, чтоб получить гражданство, но и чтобы выгодно перепродать.
Если же говорить о покупке, чтобы организовать себе пассивный доход от аренды, - тут я в текущей ситуации в принципе не вижу особо альтернатив недвижке.
Инвестировать в американские REITы - ну или там дивидендные фонды какие-нибудь? Можно, но это привязка к недружественной стране. С недвижкой получится хотя бы по территориальному признаку диверсифицироваться.
4. Недвижимость стоит дорого, вкладывать половину или даже больше семейного капитала в один объект - неразумно
СОГЛАСНА!!! И тем более не стоит покупать зарубежную недвижимость в кредит, в рассрочку, которая вам не по силам (или на пределе возможностей).
Но вот разместить часть капитала и организовать себе пассивный доход, - вполне разумная стратегия, как по мне.
5. Нет смысла покупать для резервного ВНЖ, нет смысла строить запасной аэродром
Совсем не иметь зарубежных активов, - к чему призывает автор ролика, - считаю еще бОльшим риском, чем возможность конфискации.
В целом ролик оказался полезным, делюсь с вами ссылкой. Хотя мое мнение относительно зарубежных активов он не изменил и ничего возвращать я пока не собираюсь.
____________________
КУРС МАНИХАКЕРОВ (Инвестиции для начинающих)
https://svetlanashishkina.ru/kurspro
Пользуешься банковскими картами? Скачай БЕСПЛАТНО памятку пользователя банковской карты и узнай, как сделать свою карту еще выгоднее: https://svetlanashishkina.ru/pamyatka
____________________
Присоединяйтесь:
Instagram: / sveta_economy
Telegram: https://t.me/sveta_economy
Я.Дзен: https://zen.yandex.ru/sveta_economy
ВК: https://vk.com/sveta_economy
____________________
Подписывайтесь на мою рассылку про деньги. Без рекламы, только польза:
https://svetlanashishkina.ru/subscribe
____________________
Интересные видео:
Как правильно вносить досрочные погашения? • Как правильно вносить досрочные плате...
Как БЫСТРО погасить ипотеку? • Погасить ипотеку быстро / Как правиль...
Куда вложить деньги, если не на банковский вклад? • Куда вложить деньги, если не на вклад...
Купить или снимать? Что выгоднее? • Купить или снимать? Что выгоднее: ипо...
_____________________
Плейлисты:
Квартира в Москве: • Как купить квартиру?
Инвестиции: • Инвестиции
Кредиты: • Кредиты
Пенсия: • Пенсия
___________________
Добро пожаловать на мой канал про деньги, инвестиции и про то, как жить лучше. Подписывайтесь и ставьте лайки!
Здесь мы говорим про то, как тратить меньше, а зарабатывать больше. Как выгодно взять ипотеку и быстро ее выплатить. Как увеличить свой доход и преумножить накопления.
____________________
Сотрудничество и реклама: [email protected]
___________________
Мой код на IHERB: SOR2919 (скидка 10% для новых покупателей)
Информация по комментариям в разработке