[지지옥션TV] 수상한 임차인, 소유자의 가족도 임차인이 될 수 있다?! 지지옥션 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 6강 경매 권리분석

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[경매강의] 수상한 임차인, 소유자의 가족도 임차인이 될 수 있다?! 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A 제 6강 경매 권리분석

강의명: 깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A
교재명: 김재범의 현장경매 오늘부터 1일

Q1. 소유자의 가족도 임차인이 될 수 있나요?
입찰하려는 아파트에 선순위로 전입신고된 사람(소유자 아님)이 있어요
이 사람이 임차인이라면 낙찰 후 해당 임대차는 낙찰자에게 인수되는 것으로 알고 있는데,
부동산현황조사서를 보니 이 사람이 소유자의 가족이라고 하네요?
소유자의 가족도 임차인으로 인정되나요?!

Q2. 선행 경매 사건 임차인의 대항력
선행 경매 사건의 임차인이 낙찰자와 임대차 계약을 다시 체결한 경우
낙찰자가 잔금을 지급한 다음날 0시에 대항력이 발생하는 것이므로,
잔금지급과 같은 날 저당권이 설정됐다면 현행 경매 사건에서
이 임차인은 낙찰자에게 대항할 수 없는 것이 맞겠죠?!

부동산 경매를 처음 접하는 분들,
부동산 경매를 꾸준히 해오신 분들,
부동산 경매를 업으로 삼고 계신 분들,

나름 경매 좀 알고 있다고 자부하지만,
위와 같은 질문에 명확하게 답하실 순 없다구요?!
깊이 있는 경매, 실전 사례 Q&A에서 명쾌하게 풀어드립니다.

강사: 김재범 REY옥션 대표
지지옥션 사이버스쿨 강사
'경매공부의 바다에 빠져라' 저자
'부동산 권리분석의 바다에 빠져라' 저자

기획&제작: 지지옥션TV

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