شرایط خرید زمین - آموزش املاک

شرایط خرید زمین چطور زمین خریداری کنیم؟
یکی از حساس ترین و پر چالش ترین قراردادهای ملکی قرارداد زمین است.
اگر قصد خرید زمین دارید باید استعلامات بسیار زیادی را دریافت کنید تا مطمئن شوید که زمین معارضین دارد.

استعلامات لازم برای خرید زمین:
۱. استعلام از اداره ثبت
۲. استعلام از شهرداری
۳. دریافت دستور نقشه
۴. دریافت استعلام دارایی
۵. استعلام از سازمان اوقاف
۶. استعلام از سازمان زمین شهری

به دلیل آنکه زمین دارای متصرفی نیست و مشابه ملک کلنگی ساکنین دارد افراد سودجو و کلاهبردار می توانند روی سند زمین مجدداً سند سازی و عملیات جعل انجام دهند.
اگر قصد خرید زمین در داخل بافت شهری دارید که دارای سند می باشد حتماً باید ریشه زمین را به دست آورید.
چنانچه قصد خرید زمین در خارج از شهر های بزرگ و در بافت روستایی دارید حتماً باید تاییدیه و استعلام مراجع مربوط به آن زمین را دریافت کنید.
به طور مثال بخشداری یا استانداری یا دهداری و یا شورایاری یکی از مراجع است که شما می توانید زمین های خارج از بافت را از آنها استعلام نمایید