Скачать или смотреть RD Hlučín

🏡 NOVĚ V NABÍDCE | Rodinný dům v centru Hlučína
⏱️ pár vteřin od Mírového náměstí – a přitom se zahradou ve vnitrobloku 🌿

Hledáš nemovitost, kde je největší hodnotou adresa a zbytek si můžeš udělat po svém? Tohle je přesně ten typ. Centrum Hlučína, všechno v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, restaurace, školy, lékaři i MHD. Prostě město na dlani.

✅ Dům je v horším technickém stavu a čeká ho rekonstrukce.
A právě v tom je kouzlo: kupuješ lokaci + možnost vytvořit něco výjimečného.

✨ Proč tě to bude bavit?

📍 1) TOP lokalita – která se neobjevuje často
Centrum Hlučína je jistota. Ať už chceš bydlet, nebo investovat, tahle poloha má vždycky poptávku.

💡 2) Investiční potenciál + „WOW“ proměna
V prezentaci uvidíš i vizualizace (ilustrativní návrh), jak může dům po rekonstrukci vypadat – moderně, čistě a s charakterem.
➡️ Ideální pro investory, kteří chtějí hodnotu vytvořit rekonstrukcí.

🌿 3) Zahrada ve vnitrobloku = klid uprostřed centra
Tohle je přesně ten detail, který dělá rozdíl. V centru bývá hluk a ruch… tady máš zázemí mimo ulici.

📌 Pozemky a právní informace

🏠 Rodinný dům č.p. 259 stojí na parc. č. 391 (zastavěná plocha a nádvoří)
🌱 Navazující parc. č. 392 je vedena jako zahrada
📐 Výměry: 171 m² + 95 m² = 266 m² celkem
🧾 Dle LV: bez zástavních práv, věcných břemen a jiných omezení (bez plomb a upozornění)

🔥 Scénáře, které tu dávají smysl

✅ městský dům pro vlastní bydlení
✅ rekonstrukce a dlouhodobý pronájem
✅ kombinace (podle tvé strategie)
✅ proměna do moderní podoby – vizualizace v galerii (ilustrativní)

📸 Mrkni na fotky + vizualizace a napiš mi, jestli chceš víc informací / cenu / prohlídku.
📩 Do zpráv pošlu kompletní podklady a domluvíme termín.