＃保利天珺

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【保利天珺】3棟2單元火爆熱銷

⭕️央企實景現樓 硬核交付力⭕️
‼️片區唯一提前交付項目‼️
買房就買央企保利💯遙遙領先

🥳3棟2單元閉眼入4⃣️大理由
‼️南向無遮擋直瞰五馬峰公園
‼️無擋朝陽，陽光充足，採光通風效果佳
‼️樓王花園旁，享樓王同等園林
‼️收樓快人一步，實景園林交付區已開放，所見即所得

🏠項目概況
【佔地】約8.29萬㎡
【建面】約33.43萬㎡
【地址】中山市-東區-長江北路東側
【容積率】3.1
【綠化率】35%
【開發商】保利發展控股集團股份有限公司
【總戶數】2302戶
【車位數】2044個
【物業管理】保利物業

️⃣【總部經濟區及地標旁，打造金融商貿圈】
總部經濟區是岐江新城未來的發展核心，定位為金融商業CBD，未來規劃超過20座100米以上的商業樓，超3座超400米地標，包含5A甲級寫字樓、商業、星級酒店等，未來將成為中山的城市標籤！

️⃣【全中山最優質教育資源，毗鄰中山弘科未來學校】

4⃣️【北臨中山最大體育公園+中山人才公園 雙公園環伺盡享鮮氧生活】
🏀岐江新城體育公園：約254畝中山最大體育公園（計劃24年建成開放）
🌲中山人才公園：廣東省首個地級市人才公園（計劃23年年底建成開放）
🏞️對標深圳人才公園，未來承辦演唱會、足球賽等賽事

️⃣【市中心成熟配套，交通、商業、醫療、生態一應俱全】
項目位於中山市最重要的縱向快速路——長江路旁，接駁北外環與博愛路，
公里到達中山站、中山北站雙城軌站，廣州地鐵18號線延長線站點均途徑過
8公里範圍內有三所三甲醫院、四大商業綜合體
項目旁邊即70萬方商業綜合體，商業氛圍濃厚

️⃣【天字系高標準及豪宅理念結合，0底商——抬地勢——點陣佈局】
①0底商：樓棟0底商，地層全架空，打造每棟私家花園，無商業干擾居住更純粹；
②地面抬升2.5米：有助排水，不易產生內澇，阻隔路人視線，可保障業主居住私密性；
③點陣式佈局，保證科學的通風采光，超寬樓間距，最寬可達95米，最大化預留地面活動空間，園林面積達6.5萬㎡，相當於8個標準足球場大小。

️⃣【值得全中山人一看的中山最美會所】
3000㎡高奢會所大堂挑高13米，採用蒲公英設計理念象徵希望飄向天珺各處
搭配室內恆溫泳池、健身房、舞蹈室、VIP茶室等十大高端品質功能區

7️⃣【全齡化智能社區，打造孩子第一居所】
☘️社區5個共享大草坪，樓下即公園式野餐草坪
📖兒童樹屋包含無盡藏書，提供知識的力量；
⚽️足球場、籃球場、羽毛球場、50米跑道
🏃為孩子運動健康成長保駕護航

8️⃣【戶型賞鑒】89-118方全南向精裝三四房
❤【89方純南向3房2衛】直望東區夜景 繁華盡收眼底
·新婚家庭/優質單身人士上車東區首選戶型！
·純南向稀缺戶型
·0過道浪費 高性價比
·主臥大套間，享獨立衣帽間

❤【107方4房2衛】進階東區首選四房
·四開間朝南，約11米採光面
·過道0浪費，空間使用率高
·5.8米寬景長陽台，南向大面積採光
·主臥大套間，南北對流雙飄窗

【118方4房2衛】二胎家庭舒適四房
·南北對流雙陽台，採光通風效果佳
·主臥私密套間，大衣櫃容納
·廚房自帶涼霸，科學人性設計