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안녕하십니까! 수익성 전문 채널 대구부동산센터입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 달서구 송현동에 위치한,
2022년식 4층 다가구주택입니다.

엘레베이터 설치 되어 있으며,
4층 주인세대 단독 구성입니다.

옥상까지 단독으로 사용 가능합니다.

주인분의 안타까운 사정으로~
3억 이상 손해 보고,
정리 하시는 급매 물건입니다.

호가 13억원!!
금액적인 부분 충분히 절충 가능합니다.

궁금하신 점 언제든 연락 주세요.

◆소재지: 대구 달서구 송현동 798-182번지
◆대지면적: 254㎡
◆연면적: 486.28㎡
◆매매가: 13억원
◆융자: 6억 3천만원
◆임대보증금: 3억 8,900만원
◆인수가: 2억 8,100만원
◆총 월세: 483만원
◆이자: 289만원 ( 변동 금리 )
◆순수익: 194만원
◆가구구성: 근생1,원룸4,투룸3,쓰리룸2,주인세대1
◆건축물 주용도: 근린생활시설 및 오피스텔 및 다가구주택
◆거래형태:매매
◆층수: 4층
◆입주가능일: 2024년 12월20일경 예상 ( 협의 가능 )
◆방 수 및 욕실 수: 방14개, 욕실 12개
◆사용승인일자: 2022년 3월3일
◆주차대수: 8대 (세대당 주차대수: 0.73:1 )
◆관리비: 공용전기 및 수도요금 및 엘레베이터 ( 설치 되어 있는 경우 ) 인터넷,유선 등등은 실사용량에 따라 부과됨 ( 현재 주인분 관리비 정확히 고지 하지 않음 )
◆방향: 남향 (거실기준)
◆승강기: 있음

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▣ 상호명 : 부동산 넘버원1 공인중개사 사무소
▣ 주소 : 대구 남구 대명동 781-8번지 1층
▣ 대표 공인중개사 : 沈民貞
▣ 연락처 : 053-657-7501
▣ 등록번호 : 27200-2020-00106
▣ 사업자번호 : 344-12-01727

★ 지도,길찾기 사진 출처: 네이버지도, 카카오맵
★ 실거래가 가격, 거래확인 사진 출처 : 디스코, 밸류맵
★ 지적도 및 건축물대장 사진 출처 :부동산 통합 정보 열람


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