대단지아파트 횡단보도 앞 사거리 코너위치의 위치 좋은 상가주택 건물을 소개합니다. 10억대 초반의 앞으로가 더 기대되는 건물입니다.

Описание к видео 대단지아파트 횡단보도 앞 사거리 코너위치의 위치 좋은 상가주택 건물을 소개합니다. 10억대 초반의 앞으로가 더 기대되는 건물입니다.

안녕하세요~
슬기로운 부동산생활입니다.

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⦿ 금액 정보 : 12억원
⦿ 면적
1. 대지면적 : 197.8m² (약 60”) / 2종일반주거지역/대로코너접함
2. 건축면적 : 116.14m² (약 35”)
3. 건물연면적 : 490.8m² (약 148.5”) 지하~지상4층 건물
⦿ 건물 내역
1. 구조 : 철근콘크리트구조, 연와조
2. 건축년도 : 1992.11.10.
3. 주용도 : 근린생활시설 및 주택
4. 공시지가 : 2,472,000원/m² (2024년기준)
5. 주차장/승강기 : 주차 없음 / 승강기없음
⦿ 특이 사항
센트럴시티 아파트와 동암역 사이에 위치한 건물
내부 누수문제가 있는 것으로 보임, 수리비용을 협상하여 조정가능.
임대료는 전체적으로 시세대비 상당히 낮은 수준이며, 인상 및 재 협상 해야 할 필요가 있음.(전세등 월세로 전환 필요함)

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