СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ ДОМ В ИСПАНИИ? || Список расходов

Привет, друзья! В этом видео мы рассмотрим полный список расходов связанных со строительством односемейного дома или виллы в Испании на момент 2023 г. Вы узнаете, сколько стоит само строительство дома и благоустройство участка, а так же стоимость остальных расходов кроме цены самого участка. Вас ждет перечень и анализ общей стоимости всех пунктов из которых формируются конечный бюджет.

Краткое резюме расходов по пунктам:

1) Административные расходы = 3%: предварительный анализ, муниципальные налоги и госпошлины (не налоги).
2) Профессионально-проектные гонорары = 5%: Архитектурный проект + Авторский надзор + Сдача в эксплуатацию.
3) Экспертизы, лаборатории и страхование = 3%: Технические изыскания и анализы, экспертизы и лаборатория, технадзор и страховки.
4) Стоимость строительства = 80%: Дом + Благоустройство участка + Бассейн.
5) Городские коммуникации и сети = 3%: Электричество + Канализация + Водопровод
6) Менеджмент и координация процессом = 6%: Контроль проектом в течении 18-ти месяцев

В итоге стоимость односемейного дома, на примере среднестатистического дома с площадью в 170 м.кв. расположенного на участке 600 м.кв и бассейном 4х8 м, обойдется в 400.000 € + НДС 10%.

Путем не сложных математических рассчетов получаем:
- Стоимость строительства только дома = 1650 €/м²
- Стоимость благоустройства участка с бассейном = 300 €/м²
- Общая ФИНИШНАЯ стоимость дома с учетом всего (кроме цены участка) = 2.200-2.300 €/м²

Сроки:

1) Проектирование + получение строительной лицензии: 6-8 месяцев
2) Строительство + сдача в эксплуатацию: 12-15 месяцев


👍 Если вам понравилось это видео, не забудьте подписаться на канал и поставить лайк. Это поможет мне создавать еще больше полезного контента для вас.

✏️ Ваши Вопросы и Комментарии: Не стесняйтесь задавать ваши вопросы в комментариях. Мы постараемся ответить на них в следующих видео!

📈 Полезные Ресурсы:

https://arcostec.es/
https://www.cbm-homes.com/
https://towerarquitectos.com/
https://www.arcostecrealestate.com/

Хэштеги: #СтроительствоВИспании #Испания #ДомМечты #НедвижимостьИспания #ЖизньВИспании#arcostecrealestate #cbmhomes #tower #solitec #arcostec #русскаяторревьеха