Скачать или смотреть Миф №6: иностранцы могут купить недвижимость в Израиле только, если есть вся сумма на счете

Миф №6 звучит так: иностранцы могут купить недвижимость в Израиле только, если есть вся сумма на счете. Банки якобы не дают ипотеку иностранцам. Это неправда. Иностранцы действительно могут взять ипотеку в Израиле, но на особых условиях.
Во-первых, сумма кредита для иностранцев ограничена — как правило, это до 50% стоимости квартиры.
Например: если квартира стоит 2 миллиона шекелей, банк может одобрить до 1 миллиона в ипотеку, а остальное нужно внести своими деньгами.
Во-вторых, процентные ставки для иностранцев выше, чем для граждан Израиля. В среднем они могут быть на 1–2% выше, в зависимости от банка и типа ипотеки.
В-третьих, банки требуют подтверждение стабильного дохода за границей — справки от бухгалтера, налоговые декларации или выписки со счёта. Чем прозрачнее ваши документы, тем выше шанс на одобрение. Даю Практический совет: очень важно заранее подготовиться: выбрать банк, обсудить условия открытия счета для покупки недвижимости в Израиле, собрать полный пакет документов и понять, какой первый взнос вы реально можете внести. Так что миф о «покупке иностранцами недвижимости в Израиле только за свои деньги» — ложный. Ипотека для иностранцев существует, но нужно знать правила:
– до 50% от стоимости квартиры,
– выше процент,
– строгая проверка доходов и документов.
В следующем видео я расскажу о седьмом мифе, который тоже очень важно знать! Если вам интересно, подпишитесь на мой канал, напишите в комментариях слово «совет» и я пришлю вам бесплатно мой гайд как правильно и выгодно купить недвижимость в Израиле. Вы всегда можете написать мне на ватсап ваши вопросы, я рада помочь вам!