Ошибки при выборе земельного участка. О чем жалеют собственники после покупки!

Продолжаю тему про выбор земельного участка перед покупкой, а точнее хочу затронуть такую тему - почему так важно изучить расположение земельного участка относительно документов территориального планирования или, на крайний случай, изучить публичную кадастровую карту перед покупкой земельного участка.

Проверить участок самостоятельно не составляет особого труда. Возможно, у вас возникнут определенные сложности в поиске расположения вашего участка на карте градостроительного зонирования, но уверяю Вас, сделать это все же можно даже не имея специальных навыков. В данном ролике я не буду повторяться о том, как это сделать самостоятельно, ибо на эту тему есть отдельный ролик, да и он достаточно длинный, но в то же время содержит подробные действия. Ссылку на него я тоже оставлю в описании. В данном же ролике я хочу рассказать о том, с какими проблемами сталкиваются правообладатели земельных участков после покупки, предварительно не проверив свой участок перед покупкой. Все основано на реальном опыте, полученном при проверке различных участков перед покупкой.

Да согласен, что идеально чистый земельный участок найти достаточно сложно, те же приаэродромные зоны, зоны подтопления и прочее согласовываются в соответствующих инстанциях. Какая-то часть земельного участка может находиться, допустим, в охранной зоне ЛЭП, что накладывает ограничения только на часть земельного участка, но не полностью на него. Что касается зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, то в данном случае на таком земельном участке вы будите строить дом не такой, какой захотите вы, а в соответствии с регламентами данной зоны, допустим, только деревянный и исключительно одноэтажный с шатровой крышей и синего цвета. Да такое тоже может быть.

Сайт ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/

Как выбрать земельный участок перед покупкой    • Проверяем участок перед покупкой, инс...  

Поселок, построенный на землях сельхоз назначения
   • Газпром требует cнос домов в поселке ...  

Наша страничка в Инстаграм https://yandex.ru/clck/jsredir?from=y...