Скачать или смотреть Почему красивые рендеры — это ловушка для покупателей?

Реальная цена квадратного метра, коммерческая недвижимость Москвы, офисы класса А, себестоимость строительства и сколько зарабатывают застройщики.
В этом видео мы разбираем экономику строительства бизнес-центров, показываем, где застройщики скрывают расходы и почему “дешевый” квадратный метр может обойтись дороже.

Вы узнаете:
— Сколько реально стоит построить офис класса А в Москве.
— Как застройщики экономят на инженерии, материалах и сервисе.
— Почему квадратный метр за 600 000₽ — это не жадность, а экономика качественного продукта.
— Как отличить настоящий премиальный проект от подделки.
— Где девелоперы вводят в заблуждение и какие риски ждут инвесторов в 2025 году.
💼 Этот выпуск — must-watch для тех, кто думает инвестировать в коммерческую недвижимость или покупает офис “на рендерах”.
Разберём, сколько стоит земля, инженерия, фасад, лифты и проектное финансирование. После просмотра вы будете понимать, где заканчивается маркетинг и начинается экономика.

🔗 Полезные ссылки:
Оставить заявку на подбор недвижимости, отделку или консультацию для застройщика: forms.amocrm.ru/rtrzzrd

Выбрать офис для инвестиций или размещения своей компании: wewall.ru/projects/

Читайте больше о коммерческой недвижимости в Telegram: t.me/wewall_ru

Искусственный интеллект для оценки доходности и подборки недвижимости: https://t.me/WeWallAI_Bot

Таймкоды:
00:00 — Сколько реально зарабатывают застройщики
00:52 — Что значит офис класса А на самом деле
02:12 — Себестоимость строительства: цифры по Москве
03:35 — Банки, налоги и проектное финансирование
04:35 — Почему застройщики не работают в убыток
05:27 — Основные риски девелоперов в 2025 году
06:22 — Как не попасть на фейковый класс А
06:55 — Почему 600 000₽ за метр — это честная цена